$581.595 NZD

(350.000 €)

Agroturismo , 500 m²
Rossiglione, Genova (provincia)

Agroturismo en Rossiglione
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Características

Descripción

Masía de origen medieval: La Maliarda
Precio: 350.000 EUR

La Maliarda es una masía de origen medieval en la antigua Via Francigena, orientada al sur en un gran valle soleado y rodeada de bosques de preciosos abetos, robles y pinos de resina balsámica.
Impresionante vista con increíbles atardeceres que van desde Monviso hasta Monte Rosa, con el fondo de Monferrato, ubicado en Val Gargassa, municipio de Rossiglione (GE)
la propiedad de 40 hectáreas se puede dividir en estas dos porciones:
Casa de campo con B & B, restaurante, tierra cultivable y 10 hectáreas de bosque circundante. Precio: 350.000 EUR
Edificio forestal con posibilidad de construir varias cabañas. Precio: a discutir.


La propiedad consta de 40 hectáreas en total de territorio predominantemente boscoso, también de alto valor y reconocido entre los amantes de las setas (porcini de todas las calidades y Ovuli Rossi). Los amantes de la equitación adoran las colinas circundantes, y para esto hay varios establos y casas de huéspedes en la zona.
Situada en el límite con el Parque Natural Beigua, y a poca distancia de los pueblos y la carretera, la zona está naturalmente intacta, con un aire tan limpio que es el objetivo de muchos astrónomos para la observación y la fotografía astronómica.

La propiedad también cuenta con 5 manantiales de agua natural, un arroyo al fondo del corte de madera hacia el OESTE que suministra madera en cantidad, y toda la cordillera de la montaña más alta de la zona.

Rodeado de numerosos caseríos (en el Km 0) que producen leche, carnes, embutidos, quesos, frutos del bosque, miel, huevos, aves de corral, así como trabajos de madera y hierro forjado.
La naturaleza circundante también permite viajes cortos a arroyos y estanques para bañarse en verano o para los más atrevidos, barranquismo. La Maliarda está a 20 min. caminar desde el ataque de la Alta Via del Monti Liguri, para una caminata más exigente.

La propiedad consta de:
Estructura residencial de 100m2 con autorización B & B, que consta de un apartamento en planta baja y 2 dormitorios independientes con baño personal y antesala para saneamiento, en el primer piso. Gran terraza panorámica en la planta baja.
Sistema fotovoltaico en el techo en "factura energética" muy favorable hasta 2031.
Restaurante con permiso activo, con sala interior de 150m2 y 30 plazas, con cocina y baños / duchas para un total de 280m2 más 120m2 de almacén.
Encima del restaurante hay una terraza de 400 metros cuadrados con al menos 100 asientos con impresionantes vistas del bosque, el Monferrato y los Alpes desde Monviso hasta Monte Rosa.
La comida se suministra a cero km de las granjas y actividades circundantes que suministran leche, queso, carne, embutidos, frutos del bosque y la pasta típica de Liguria.
La terraza ha sido el destino, durante 15 años, de conciertos de artistas famosos y observaciones astronómicas de profesionales y aficionados, y la estructura está al servicio de la cena y la hospitalidad, con la posibilidad de acampar en los prados de los alrededores con campistas o carpas.
Superficie agrícola para huertas y huerto de unas 2 hectáreas con 5 fuentes de agua
Valla electrificada de 10 hectáreas, que albergaba granja de caballos
Proyectos aprobados en la nueva PUC (Plan Urbano Municipal) de varias cabañas, destinadas al turismo. Ya aprobado previamente, para renovar.
Adventure Park que ha atraído a decenas de miles de visitantes en los últimos años: para adaptarse a los nuevos estándares europeos.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Agroturismo
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    500 m²
  • Terreno
    1 ha
  • Terraza
    400 m²
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    ENTROTERRA LIGURE STRUTTURA RICETTIVA E PARCO RIF A 089

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    21.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    83.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    107.0 km - Torino TRN - Caselle

    111.0 km - Milano LIN - Linate

  • Transporte público

    100 m - Parada de autobús

    1.0 km - Estación de tren - Rossiglione

  • Salida de la autopista
    6.4 km
  • Hospital
    280 m
  • Costa
    15.7 km
  • Estación de esquí
    30.7 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    480 m - Supermercado

    3.2 km - Panadería - Rizzo

    3.7 km - Tienda de conveniencia - On the Run

    8.6 km - Verdulería - Azienda Agraria Dal Pian

  • Comer fuera

    100 m - Heladería - Dolci Tentazioni

    580 m - Restaurante - La Buona Forchetta

    2.8 km - Bar - Bar Europa

    3.1 km - Pub - O'Donoghue Irish Pub

  • Actividades deportivas

    2.8 km - Centro deportivo - Palazzetto dello Sport - fútbol/tenis/voleibol

    6.6 km - Gimnasio

    16.5 km - Club de Golf - Golf Club Villa Carolina

    17.8 km - Centro ecuestre

  • Escuelas

    710 m - Escuela

    25.5 km - Universidad - UniAuser

    23.5 km - Institución de educación superior - Unitre Varazze

  • Farmacia
    3.2 km - Farmacia - Farmacia del Borgo
  • Veterinario
    8.2 km - Veterinario

Información de Rossiglione

  • Altitud
    297 m s.n.m.
  • Superficie
    47.59 km²
  • Tipo de territorio
    Montaña interior
  • Población
    2744

Mapa

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