Apartamento 2 habitaciones, 125 m²

Santa Margherita Ligure, Genova (provincia)

Tigullio Gulf

En un patio mediterráneo: casa adosada de nueva construcción con exteriores, balcón, garaje, eficiencia energética y un estilo de vida "slow living", en venta en Santa Margherita Ligure. Una oportunidad para vivir en armonía con la naturaleza y experimentar el auténtico encanto de la Riviera de Liguria, a sólo 500 metros del mar. Esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre belleza, funcionalidad y comunidad. Enclavada en un exuberante patio verde, rodeada del aroma de los azahares y la flora mediterránea, esta elegante casa de 1345 pies cuadrados cuenta con entrada privada, balcón, terraza, dos dormitorios, dos baños y garaje. Uno de los dormitorios incluye la opción de añadir un altillo, creando espacio para una tercera cama. El proyecto reinterpreta la arquitectura tradicional con una mirada contemporánea, inspirándose en los clásicos pueblos pesqueros de Liguria. Las líneas limpias y los elegantes detalles arquitectónicos realzan los materiales tradicionales, como los tejados de pizarra y los balcones típicos de Liguria. Con sólo siete viviendas, cada una de ellas distribuida en dos plantas, la urbanización se ha diseñado como un entorno residencial exclusivo en el que el confort moderno, el diseño refinado y la armonía natural coexisten a la perfección. Un equilibrio entre privacidad y vida en comunidad: El concepto de "condominio horizontal" permite que cada vivienda se abra a jardines privados y espacios exteriores compartidos, con la vegetación como elemento central. Tecnología y sostenibilidad: las ventanas de alto rendimiento, el aislamiento térmico y los sistemas de bomba de calor para aire acondicionado y agua caliente reducen el impacto ambiental, promoviendo un estilo de vida sostenible. Un innovador sistema de aparcamiento subterráneo automatizado, con acceso a nivel de calle y plataforma giratoria para coches, garantiza la máxima comodidad. Una inversión inmobiliaria única y una rara oportunidad de poseer una vivienda de prestigio en el corazón de Santa Margherita Ligure, cerca del mar y del esplendor de la Riviera.
PROPIEDAD Ref: SML3316_2
Ubicación: Santa Margherita Ligure, Provincia: Génova, Región: Liguria
Tipología: Casa de dos plantas de 125 m2 con exterior privado, 1 balcón y aparcamiento en sótano
Año de construcción: 2025
Distribución:
Planta baja: zona de estar diáfana con salón y cocina abierta, acceso a la zona de estar exterior, 1 cuarto de baño
Primera planta: 1 dormitorio doble con acceso a un balcón, 1 cuarto de baño familiar, 1 dormitorio individual con 1 cuarto de baño
Distancia de los servicios: a pie, 500 mt del mar
Distancia de los principales aeropuertos: Génova 40km/25 millas, Milano LIN 174 km/108 millas
Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: sistemas de bomba de calor para aire acondicionado y agua caliente
Agua: red municipal
Electricidad: disponible
Aguas residuales: conexión a la red municipal
Calificación de eficiencia energética: A (certificado disponible en el momento de la entrega) nn nn nn