Apartamento 3 habitaciones, 144 m²

Santa Margherita Ligure, Genova (provincia)

Tigullio Gulf

Dentro de un patio mediterráneo, casa de nueva construcción con espacios al aire libre, balcón, garaje, alta eficiencia energética y un estilo de vida slow living, en venta en Santa Margherita Ligure.
Una oportunidad para vivir en armonía con la naturaleza y descubrir el auténtico encanto de la Riviera de Liguria, a sólo 500 metros del mar. Esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre belleza, funcionalidad y sentido de comunidad. Inmersa en un exuberante patio verde, rodeada del aroma del azahar y la vegetación mediterránea, la residencia se distribuye en dos niveles con una superficie aproximada de 144 metros cuadrados, con una primera planta flexible (segunda zona de estar o dos dormitorios). La vivienda incluye un espacio exterior privado en la planta baja, al menos un balcón o terraza en la primera planta, y la previsión de un altillo opcional en uno de los dormitorios, para poder añadir una tercera cama. El proyecto reinterpreta la arquitectura tradicional con un aspecto contemporáneo, inspirado en los clásicos pueblos costeros de Liguria. Las líneas limpias y los elegantes detalles arquitectónicos realzan los materiales típicos, como los tejados de pizarra y los balcones de estilo ligur. Compuesto por sólo siete unidades, todas desarrolladas en dos niveles, el proyecto se concibe como un contexto residencial exclusivo en el que el confort moderno, el diseño refinado y la armonía con la naturaleza coexisten en perfecto equilibrio. Equilibrio entre privacidad y vida en común: el concepto de "condominio horizontal" permite que cada vivienda tenga vistas a jardines privados y espacios exteriores comunes, con la vegetación como elemento central. Tecnología y sostenibilidad: ventanas de alto rendimiento, aislamiento térmico y sistemas de bomba de calor para el aire acondicionado y el agua caliente reducen el impacto ambiental y promueven un estilo de vida sostenible. Un innovador sistema de aparcamiento subterráneo automatizado con acceso a pie de calle y plataforma giratoria para los coches garantiza la máxima comodidad. Una inversión inmobiliaria única y una rara oportunidad de poseer una vivienda de prestigio en el corazón de Santa Margherita Ligure, cerca del mar y del esplendor de la Riviera.
PROPIEDAD Ref: SML3316_1
Donde: Santa Margherita Ligure, Provincia: Génova, Región: Liguria
Tipo: sky-land de 102 m2 en dos plantas de unos 144 m2 con distribución flexible en la primera planta (segunda zona de estar o dos dormitorios), espacio exterior privado en la planta baja, al menos un balcón/terraza en la primera planta, predisposición para loft
Aparcamiento/Garaje: 1 garaje en el sótano con innovador sistema automatizado
Distribución:
Planta baja: zona de estar diáfana con salón y cocina abierta, acceso a zona exterior privada, 1 baño.
Primera planta (configurable):
Opción 1 (Disposición con habitaciones): 1 habitación doble con acceso a balcón/terraza, 1 baño, 1 habitación individual con posibilidad de altillo para crear una tercera cama.
Opción 2 (Espacio flexible): espacio diáfano para utilizar como segunda zona de estar o estudio.
Distancia de los servicios: a pie, 500 metros del mar
Distancia a los principales aeropuertos: Génova 40 km, Milán LIN 174 km
Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet: disponible
Calefacción: bomba de calor para aire acondicionado y producción de agua caliente
Agua: suministro de agua municipal
Electricidad: activa
Eliminación de aguas residuales: conexión al sistema de alcantarillado municipal
Clase energética: A (certificación disponible en el momento de la entrega) nn nn nn