Apartamento 4 habitaciones, 177 m²

Santa Margherita Ligure, Genova (provincia)

Tigullio Gulf

Residencia exlusiva frente al mar de nueva construcción con elavador privado, cuatro dormitorios y una increíble terraza panorámica en venta en Santa Margherita Ligure. UN VERDADERO SUEÑO JUNTO AL MAR. Se está llevando a cabo una sofisticada renovación de la prestigiosa Villa Marli: única en su género, construida por una prominente familia inglesa, ofrece extraordinarias vistas de uno de los paisajes marinos más exclusivos y evocadores de Italia. Inmersa en un fantástico parque privado de vegetación típicamente mediterránea, se extiende a lo largo de las laderas del monte Portofino, dentro del famoso "Parco di Portofino". La renovación creará cuatro unidades residenciales: "1 - Punta Pedale", "2 - Paraggi", "3 - La Cervara", y "4 - Portofino". Al parque privado de Villa Marli, de aproximadamente 5.000 metros cuadrados, se puede acceder tanto desde un acceso junto al mar como desde una puerta situada río arriba, en la parte superior de Via Repellini. Dentro de este parque, cada apartamento dispondrá de su propio espacio privado e independiente (que podrá amueblarse a gusto del cliente) desde el que disfrutar, a la sombra de árboles centenarios, de una fantástica vista del mar desde Chiavari hasta Portofino.
"Paraggi": un exclusivo apartamento en planta baja de cuatro habitaciones con extraordinarias vistas al mar y una vista directa de Punta Pedalo, y un anexo privado. La propiedad consta de: La zona de estar interior: una cocina amplia y funcional con una gran península, una gran zona de comedor con una mesa con capacidad para 10 personas, y una amplia sala de estar con un gran sofá y sillones. Toda la zona de estar está orientada al sureste y disfruta de una vista infinita del mar a través de grandes ventanales y bow windows con formas geométricas tradicionales y únicas. Completa la zona de estar un encantador y bien equipado cuarto de baño de invitados, también equipado con una ducha de generosas dimensiones. La zona de noche interior: consta de un dormitorio individual, un dormitorio doble estándar, un cuarto de baño completo y un dormitorio principal con cuarto de baño propio. Espacios exteriores exclusivos:La singularidad y el valor absoluto del apartamento "Covo del Mare" reside en su terraza exterior privada pavimentada: situada a pocos metros del mar y a unos 10-15 metros sobre el nivel del mar, ofrece una vista privilegiada y directa del agua. Esta exclusiva terraza, de aproximadamente 130 metros cuadrados y pavimentada con elementos de piedra clara de alta calidad, es ideal para albergar grandes mesas para un máximo de 12-14 personas, crear cómodos salones al aire libre, montar una cocina exterior e instalar una espaciosa bañera de hidromasaje con vistas infinitas al mar y una zona de ducha dedicada, expertamente integrada en la vegetación circundante. Además de la terraza exterior pavimentada, el apartamento cuenta con un espacio privado e independiente en el parque. Este espacio, de aproximadamente 80 metros cuadrados, puede amueblarse a gusto del cliente y goza de una fantástica vista del mar desde Chiavari hasta Portofino. Anexo abuhardillado: "Paraggi" cuenta con un espacio privado e independiente, cómodo y extremadamente útil, situado en el ático, accesible por ascensor y por la escalera compartida de la villa; se trata de una pequeña casa de invitados, perfecta para garantizar la privacidad e independencia de sus huéspedes. La renovación incluye la opción de personalizar todos los acabados con meticulosa atención al detalle, a la medida de las necesidades del cliente. También dispone de garaje y aparcamiento para scooters.

PROPIEDAD Ref: SML3316_01
Localidad: Santa Margherita Ligure, Provincia: Génova, Región: Liguria
Tipo: 177,30 metros cuadrados/1908 pies cuadrados residencia frente al mar de planta baja con una terraza panorámica 133,6 metros cuadrados/1438 pies cuadrados, ático con cuartos de huéspedes y ascensor, parque, garaje en el sótano y aparcamiento de scooters
Año de construcción: 2025
Distribución:
Planta baja: terraza panorámica pavimentada, sala de estar de planta abierta con cocina, 1 dormitorio doble con baño, 2 dormitorios, 2 baños, pasillo con ascensor al ático; lavadero nn Distancia de los servicios: a pie
Distancia de los principales aeropuertos: Génova 40km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: metano
Agua: red municipal
Electricidad: disponible
Agua residual: conexión a la red municipal


Clasificación de eficiencia energética: A (certificado disponible en el momento de la entrega) nn