Villa 4 habitaciones, 240 m²

Ameglia, La Spezia (provincia)

Lunigiana

VILLA ZAFFERANO Prestigiosa villa en venta con vista al mar situada en el lado de Monte Marcello y por encima de Bocca di Magra, con agradables áreas externas, privacidad, tranquilidad y una vista panorámica del río Magra y los Alpes Apuanos.
La propiedad está en una calle tranquila que sube al Monte Marcello, en una zona muy exclusiva que se beneficia de mucha privacidad y es requerida por quienes no les gusta estar en la confusión turística de verano pero cerca del mar y de un muelle turístico. .
La villa en venta en la costa de Liguria, representa una isla de paz con vista al río Magra y al mar hasta Livorno, en la parte posterior de los Alpes Apuanos con sus famosas cuevas de mármol.
La propiedad está rodeada por 2000 metros cuadrados de jardín vallado más 4000 metros cuadrados de terreno por encima de la propiedad.
Junto al portón de vehículos hay un área externa, bordeada por arbustos de hortensias, que permite estacionar diferentes autos; a la izquierda está el jardín inferior donde hay un portón más pequeño en otro camino, y acceso a una hermosa y muy amplia terraza panorámica.
La casa fue construida en los años 70 y se desarrolla en dos plantas con una superficie total de 240 m2; se puede renovar fácilmente en un estilo más moderno, ya que la arquitectura no necesita ser cambiada mucho.
En la parte delantera de la casa, junto a la gran terraza hay un práctico y cómodo patio, donde se encuentra la puerta de entrada principal. Desde aquí se entra directamente al luminoso salón doble con chimenea y comedor; las ventanas hacia la terraza permiten una gran vista también desde el interior de la casa y una continuidad entre los espacios externos e internos.
En la planta baja también hay una cocina con acceso a la zona exterior con barbacoa, un dormitorio individual, un baño con ducha y un lavadero y trastero.
Hay una escalera de madera en la sala de estar que conduce al primer piso.
En esta planta hay un dormitorio doble con baño en suite, con acceso independiente a la terraza detrás de la casa y al pórtico exterior donde hay una escalera que desciende a la gran terraza panorámica de la planta baja.
En el nivel superior también hay un dormitorio muy grande con una gran terraza privada con vista al mar, otro dormitorio doble con acceso a la terraza trasera y un baño.
Los diferentes accesos externos permiten a todos los huéspedes tener su propia independencia y privacidad.
La posición de esta prestigiosa villa con vistas al mar en venta en Liguria es maravillosa y perfecta para aquellos que desean momentos de relax en un ambiente sofisticado e íntimo.
El inmueble se encuentra en buen estado de mantenimiento, aunque requiere algunas obras de reforma, pero gracias a su diseño y con unas cuidadosas adaptaciones, este inmueble podría incrementar su valor y representar también una interesante inversión.

La propiedad está en una calle tranquila en el lado de Montemarcello, justo encima de Bocca di Magra. La ubicación es perfecta para los amantes del mar y para excursiones en barco a lo largo de la costa de Liguria hacia las Cinque Terre.
La vista abarca el río Magra, el mar hasta Livorno, las colinas del "sol" con algunos pueblos encantadores y los Alpes Apuanos con las famosas cuevas de mármol blanco.
La exclusiva villa en venta cerca de Bocca di Magra, cerca de lugares de renombre como Porto Venere (32 Km), Lerici (12 Km), Forte dei Marmi (30 Km), Carrara (10 km), es ideal para vacaciones de verano inolvidables y momentos familiares. Interesante también la corta distancia a las principales ciudades de arte: Florencia (140 Km), Lucca y Pisa con el aeropuerto internacional (60 Km).
Lerici y las Cinque Terre, que son patrimonio de la UNESCO por su belleza natural, son fácilmente accesibles en pocos minutos en coche o en tren. La zona también es rica en arte e historia, aquí todavía se pueden admirar más de 100 castillos y ciudades fortificadas además de las ruinas de la arena romana local que se remonta al antiguo 177 d.C.
En la cercana ciudad de La Spezia hay un puerto deportivo de yates recientemente renovado y una terminal Cruiseliner, así como la estación de tren que ofrece servicios regulares a las principales ciudades italianas.
Por último, pero no menos importante, hay 3 estaciones de esquí, todas a 1 hora en coche, donde se puede esquiar durante el invierno o simplemente hacer senderismo por los antiguos caminos de la carretera Francigena que desde Canterbury solía llevar a los peregrinos a Roma.