Terreno edificable , 1 m²

Stezzano, Bergamo (provincia)

Lote 2 ÁREA EDIFICABLE OBJETO DE PLANTA ACTIVA DE INICIATIVA PRIVADA DENOMINADA - ÁMBITO 13 - CASCINA MERINA'Stezzano (BG) via Aldo Moro / via Cascina Belocca - área de construcción muy amplia y completamente libre, con posibilidad de construir propiedades para uso residencial (superficie de tierra m2. 15.339,40 - superficie bruta m2. 8.641,33 - volumen teórico mc. 25.924,00).Área edificable ubicada en el Municipio de Stezzano (BG), incluida en el Plan de iniciativa privada actual "Árbitro 13" - Cascina Merina", aprobada por acuerdo del Consejo Municipal n. 21 del 17 de julio de 2014, convenio urbanístico de ejecución firmado el 15 de diciembre de 2014 con acta del notario Armando Santus de Bérgamo, repertorio n. 49494 y recogida n. 22606, registrado en Bérgamo 1 el 5 de enero de 2015 en la serie 88 1T. La zona es parte del plan de ejecución para un porcentaje de volumen y SLp igual al 37,866 (según el convenio). La zona se identifica catastralmente según lo previsto en el anuncio de venta. Cabe señalar que los portadores de actuadores, incluidos A-THENA SRL en liquidación judicial, han confiado tareas para actualizar el estado actual del Plan Actual "antiguo Cascina Merina" y para ilustrar las variantes previstas con respecto a la versión original aprobada. Actualmente se encuentra bajo el control del Municipio de Stezzano la última propuesta de variante presentada en los actos.Ahora, al estar todavía en aprobación la variante citada, el marco económico de la intervención es igual al importe total de 2.366.956,62 euros, de los cuales 896.170,23 euros de la propiedad de Athena SRL en liquidación judicial, así como 54.657,82 euros siempre propiedad de A-Thena SRL en liquidación judicial prevista por E-Distribuzione y Uniacqua como comunicado el 23 de julio de 2025 desde elting. Flaccadorri. Por lo tanto, el contratista, además del precio de adjudicación, correrá a cargo de todos los costes de las obras de urbanización, que hoy ascienden a lo indicado anteriormente y, en cualquier caso, liberando y controlando A-Thena SRL en liquidación judicial por cualquier solicitud relativa a los costes de las obras de urbanización y cualquier otra carga relacionada con el lote en el ámbito de aplicación 13 tal como se ha identificado anteriormente, subiendo así en todas las cargas y obligaciones que incumben a los actuadores del plan de ejecución. *** La venta se realiza en el estado de hecho y de Derecho en el que el bien se encuentra, con todo derecho, razón, obligación, servidumbre activa y pasiva, nada excluido o excluido.El contratista deberá asumir íntegramente: o en el convenio urbano aprobado por decisión del Consejo Municipal n. 21 del 17 de julio de 2014, firmado el 15 de diciembre de 2014 con acta del notario Dr. Armando Santus, repertorio n. 49494 y recopilación n. 22606, registrada en Bérgamo 1 el 5 de enero de 2015 en la serie 88 1T, y en todas las obligaciones, cargas y compromisos derivados de la misma y de su posible variante en proceso de aprobación; las obligaciones de realización de las obras de urbanización primaria y secundaria, en las entregas gratuitas y en el pago de las cargas de urbanización, contribuciones de construcción y gastos técnicos cuantificados en la medida total actualmente estimada en aproximadamente 896.170.23 euros (excepto actualizaciones en la aprobación de la variante); El contratista también deberá encargarse, a su cuidado y gastos, de la concesión en favor del Municipio de Stezzano de una garantía adecuada para la garantía bancaria o el seguro a primera instancia, para el cumplimiento exacto de todas las obligaciones urbanísticas derivadas del convenio vigente y/o modificado, en sustitución de la anteriormente prestada por A-THENA SRL en CP. *** DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE - Pericia de estima arch. Giampietro Gavazzeni (2025); - Convenio urbanístico de 2014; - Esquema de variante urbana 2025 en borrador; - Informe técnico de actualización de gastos. La documentación se puede consultar en el estudio del cuidador, bajo petición motivada.
Propiedad en subasta:
Precio base de subasta 1.087.500,00 Euro más derechos de subasta
Subasta fijada el día Mer 29/10/2025 h 12:00
Invitamos a consultar el anuncio de venta disponible en el sitio de Grupo Avacos.