262.000 €
Casa semi-independiente 1 habitación, 160 m² Polpenazze del Garda, Brescia (provincia) Lago de Garda
Descripción
Se vende una parte de una casa histórica que comprende una tienda en la planta baja y un apartamento de dos habitaciones en el primer piso con un gran ático.
En la planta baja, un local reformado y acondicionado como heladería, compuesto por un local de unos 32 m2 con un gran escaparate y una "trastienda" de unos 41 m2, el negocio funciona bien y está presente desde hace casi 11 años, pagando regularmente el alquiler de 8.400 €/año.
En la primera planta, al que se accede a través de una escalera compartida desde una calle lateral a través de un pasadizo privado, encontramos un apartamento de dos habitaciones para reformar de aproximadamente 76 metros cuadrados que consta de salón-cocina, dormitorio, amplio pasillo reconvertible en un segundo dormitorio o salón con balcón de aproximadamente 7 metros cuadrados y baño.
Para completar las dependencias del apartamento se dispone de una buhardilla con una altura media de 2,6 m y un trastero por un total de aproximadamente 78 m2 (55 m2 netos, altura min 1,94 m, altura min en el lado de entrada 2,60 m, altura max 3,11 m).
Esta propiedad es atractiva debido a su ubicación central, los ingresos generados por la tienda de la planta baja y el potencial de conversión del apartamento del primer piso.
Aunque la propiedad no dispone de garaje ni plaza de aparcamiento privado, será posible aparcar en alguna de las numerosas plazas de aparcamiento gratuitas de la zona.
Este anuncio es sólo para fines informativos y comerciales: la información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Casa semi-independiente
- Conservación
- Necesita obras importantes
- Superficie útil
- 160 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Calificación energética
- Referencia
- 33091003-156
Distancia desde:
- Aeropuertos
20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
64.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Transporte público
10.2 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Parada de autobús
- Salida de la autopista
- 11.2 km
- Hospital
- 6.0 km - Ospedale di Salò
- Costa
- 143.5 km
- Estación de esquí
- 7.9 km
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- Tiendas
< 100 m - Panadería
< 100 m - Carnicería
180 m - Supermercado
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- Comer fuera
< 100 m - Café
350 m - Restaurante - Ristorante Miravalle
610 m - Pub - Antico Campanile
2.2 km - Restaurante de comida rápida - Luky & Clod
- Actividades deportivas
1.2 km - Centro ecuestre
1.2 km - Club de Golf - Gardagolf Country Club
1.7 km - Centro deportivo
6.9 km - Gimnasio
- Escuelas
1.7 km - Escuela - Scuola Primaria
19.5 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
22.0 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
- Farmacia
- 1.4 km - Farmacia
- Veterinario
- 4.0 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
Información de Polpenazze del Garda
- Altitud
- 204 m s.n.m.
- Superficie
- 9.12 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 2691
Contactar con el anunciante
EDILFIN Agenzia Immobiliare
Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia
+39 0365 551761
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