Casa independiente 1 habitación, 75 m²

Dongo, Como (provincia)

Lago de Como

Lago de Como - Dongo - Casa de piedra rústica con vista al lago y terreno privado
En una posición panorámica y dominante con vistas a las aguas del lago de Como, ofrecemos a la venta una encantadora casa rústica de piedra con auténtico encanto y rara disponibilidad en el mercado.
El edificio se encuentra a solo 1 km del lago y de todos los servicios principales, fácilmente accesible a pie o en bicicleta.
Perfectamente integrada en el paisaje circundante, la propiedad se distribuye en tres niveles para un total de aproximadamente 75 metros cuadrados, con paredes de piedra vista en excelentes condiciones y una estructura sólida que conserva el carácter atemporal de los edificios rurales tradicionales.
En el interior, se divide en dos habitaciones principales (una por piso), más una bodega en el semisótano con un techo de piedra abovedado original.
La casa está rodeada por un terreno privado de unos 250 metros cuadrados, ideal para relajarse al aire libre, con vistas verdaderamente espectaculares al lago.
También existe la posibilidad de ampliar, especialmente para la construcción de una escalera exterior que conecta los pisos, que actualmente no está presente.
La propiedad también incluye una parcela adicional de unos 265 metros cuadrados, ubicada a pocos metros, debajo del nivel de la carretera (parcels 4704 y 4621), perfecta para crear un área de estacionamiento privado, un activo valioso para futuras renovaciones o uso residencial.
Detalles técnicos:
Propiedad registrada a tres propietarios (la compra requiere tres escrituras notariales separadas)
El edificio cumple con la normativa urbana y de construcción, construida antes de 1967.
No hay sistemas actualmente en vigor: conexiones de electricidad, agua y alcantarillado disponibles a lo largo de la carretera municipal
No hay red de gas metano en la zona
Certificación energética no disponible (no hay sistemas instalados)
Sin hipoteca ni cargas
Ubicación:
Dongo es una de las ciudades más conocidas de la parte norte del lago de Como, que ofrece una amplia gama de servicios, conexiones y atracciones turísticas. El paseo junto al lago es ideal para paseos panorámicos y deportes acuáticos. También es un gran punto de partida para excursiones al Monte Legnone o para cruceros por el lago en barco.
Esta propiedad es una verdadera oportunidad para aquellos que buscan una auténtica casa rústica para renovar, rodeada de paz y naturaleza, a solo unos pasos del lago.
Precio de venta: 74.000,00 euros
Árbitro. R020