Inmueble comercial , 300 m²

Erba, Como (provincia)

Lago de Como

LOTE ÚNICO: unidad para uso terciario / comercial ubicada en el Municipio de Erba (CO) Via Volta n. 49, actualmente destinada a oficina, ubicada en la planta baja y sótano de un edificio multiplano, n. 8 plazas de aparcamiento y bodega.
La planta baja de la oficina consta de n. 5 habitaciones, hall de entrada con espacio de espera, aseo y sala de archivos con baño en un nivel inferior. El sótano de la oficina consta de tres espacios utilizados como archivo, sala de exposiciones y muestreo, así como aseo.
Datos catastrales: OFICINA: - mapa 3444, sub. 704, pisos S1-S2-T, categoría A/10, clase 4, habitaciones 9, ingreso catastral € 2.928,31; COCHE:- mapa 3444, sub. 5, piso S1, categoría C/6, clase 2, 18 metros cuadrados, ingreso catastral 87,38 euros; - mapeo 3444, buceo. 6, piso S1, categoría C/6, clase 2, metros cuadrados 13, ingreso catastral 63,11 euros; - mapeo 3444, buceo. 7, piso S1, categoría C/6, clase 2, 12 metros cuadrados ingresos catastrales € 58,26; - mapeo 3444, buceo. 31, piso S1, categoría C/6, clase 2, 16 metros cuadrados, ingreso catastral 77,68 euros; - mapeo 3444, buceo. 32, piso S1, categoría C/6, clase 2, 17 metros cuadrados, ingreso catastral € 82,53; - mapeo 3444, buceo. 33, piso S1, categoría C/6, clase 2, 17 metros cuadrados, ingreso catastral € 82,53; - mapeo 3444, buceo. 34, piso S1, categoría C/6, clase 2, 17 metros cuadrados, ingreso catastral € 82,53; - mapeo 3444, buceo. 35, piso S1, categoría C/6, clase 2, 17 metros cuadrados, ingreso catastral € 82,53; CANTINA: - mapa 3444, sub. 44, piso S2, categoría C/2, clase 2, m2, ingreso catastral € 5,37. Las unidades mencionadas compiten con cuotas proporcionales de propiedad milésimal de las entidades y espacios de condominio.
Estado de posesión: las propiedades están libres de personas, ocupadas por muebles, que se entregan junto con la propiedad.
ATENCIÓN: Cabe señalar que en los ocho garajes se han instalado sin licencia basculantes de chapa. De acuerdo con lo acordado con la Convención Urbanística de fecha 27/1, la superficie de los ocho garajes y sus espacios de maniobra y acceso común se ha incluido como obra de urbanización primaria. De ello se deduce que los garajes ya mencionados y parte del corsé común deben considerarse esclavizados al uso público. Los garajes serán cedidos por el Procedimiento en el estado de hecho y de Derecho en el que se encuentran, con todas las opciones, costes, cargas y responsabilidades en cuanto al levante y regularización de los mismos, o su conversión a plazas de aparcamiento para permitir su uso público, con total y exclusivo cargo del comprador.
Propiedad en la Asta:
Precio base de subasta 153.354,00 Euro más tasas de subasta (posibilidad de oferta mínima 115.016,00 Euro)
Inicio de la venta Miércoles 19/11/2025 h 10:00
Fin de venta Mer 19/11/2025 h 15:00
Invitamos a consultar el anuncio de venta disponible en el sitio de Grupo Avacos.