Apartamento 1 habitación, 50 m²

Gera Lario, Como (provincia)

Lago de Como

Apartamento de dos habitaciones en una residencia moderna con piscina y vista al lago.

En el corazón del pintoresco Gera Lario, dentro de la prestigiosa residencia "Il Giardino Pensile", ofrecemos a la venta un espléndido apartamento de dos dormitorios, recientemente terminado, ubicado en la planta baja con ascensor y entrada privada. La propiedad destaca por sus vistas panorámicas al lago de Como y sus luminosas estancias, gracias a sus amplios ventanales que conectan a la perfección los interiores con el amplio jardín privado. El apartamento consta de: un acogedor recibidor, un salón con ventanas panorámicas y cocina americana, un dormitorio, un pasillo, un baño, un lavadero exterior y un jardín privado de aproximadamente 70 metros cuadrados con vistas al lago. La propiedad está diseñada pensando en la eficiencia energética y el confort, con calefacción por bomba de calor con inversor, caldera eléctrica para calentar agua, aislamiento térmico, aire acondicionado, ventilación mecánica controlada (VMC) y ventanas y puertas de última generación. Todo ello garantiza una clasificación energética A. La residencia también cuenta con una espléndida zona de piscina panorámica, rodeada de un amplio solárium, ideal para relajarse en cualquier época del año. Los acabados interiores son de alta calidad y se pueden personalizar según especificaciones detalladas. Su ubicación es estratégica: bien comunicada con la autopista principal y las principales localidades de los alrededores, la zona es especialmente popular entre los clientes internacionales que buscan una casa vacacional de lujo junto al lago.
La propiedad se encuentra a solo unos minutos en coche del centro histórico de Gera Lario, a 20 minutos de Colico y Menaggio, y a aproximadamente 40 minutos de la frontera suiza. La residencia ofrece impresionantes vistas al lago de Como desde sus terrazas y jardines. La zona cuenta con excelentes restaurantes, bares y hoteles. Gera Lario se encuentra en una de las zonas más pintorescas de la cuenca del Lario y se encuentra inmersa en gran parte en el santuario de vida silvestre de Pian di Spagna y Lago di Mezzola, una de las reservas naturales más grandes e importantes del norte de Italia. La reserva natural ofrece fascinantes senderos educativos y recreativos que permiten a los visitantes admirar una fantástica variedad de animales y plantas. La presencia del viento térmico de Breva durante los meses de verano garantiza, además de un clima siempre agradable y sin bochorno, un aliado valioso para los amantes de la navegación, la vela y el windsurf, que encuentran aquí el entorno ideal para practicar sus deportes favoritos. Los aficionados al parapente, el golf y el ciclismo de montaña también encuentran en Gera Lario un destino ideal. A solo unos minutos en coche del centro de Gera Lario, encontrará los fascinantes senderos de la Alta Vía del Lario en el Monte Berlinghera. A lo largo de los senderos, entre pastos de montaña y bosques de pino silvestre, podrá admirar una de las vistas más hermosas de los Alpes Larianos. Los amantes de la montaña también apreciarán la proximidad de Gera Lario a renombrados centros turísticos alpinos como Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina y Livigno, así como a Suiza (St. Moritz y Lugano).