Una oportunidad única para vivir en contacto directo con las aguas del lago de Como. Situada entre Nesso y Lezzeno, dentro del tranquilo complejo residencial «Villa ai Cigni», esta propiedad da a una pintoresca ensenada apartada, lo que le confiere privacidad y unas vistas impresionantes. La propiedad forma parte de un pequeño condominio compuesto por solo cinco apartamentos. Diseñado para los amantes del lago y las actividades al aire libre, es el lugar ideal para quienes practican natación, remo o simplemente desean disfrutar del sol en el embarcadero privado o en la amplia terraza frente al lago. El cobertizo para barcos, el muelle y la zona de solárium son fácilmente accesibles desde ambas entradas del apartamento. En el interior, la vivienda consta de un amplio salón con acceso a un balcón embaldosado con vistas al lago, un acogedor comedor, tres dormitorios —dos de ellos con vistas directas al agua y acceso al balcón— y una tercera habitación versátil, perfecta como estudio o espacio para trabajar desde casa. Completan la propiedad dos baños, una cocina funcional, un lavadero independiente y un elegante pasillo con suelo de mármol. La venta también incluye una cuota de 1/4 del garaje y del cobertizo para barcos. Un refugio perfecto para aquellos que desean sumergirse en la naturaleza del lago y disfrutar de espectaculares puestas de sol durante las noches de verano. Nesso es un municipio situado en la orilla oriental de la primera cuenca del lago de Como, a medio camino entre Bellagio y Como; se puede llegar fácilmente a estas dos localidades en unos veinte minutos en coche. A poca distancia de la vivienda se encuentra Pian del Tivano, un destino muy popular entre los amantes del senderismo y el esquí de fondo. En las cercanías se encuentra también el único observatorio astronómico de la zona. Todos los municipios ribereños, como Como y Bellagio, pero también Menaggio, Tremezzo, Argegno y Torno, son fácilmente accesibles en barco. El aeropuerto internacional de Milán Malpensa está a solo una hora en coche, mientras que la ciudad de Milán se encuentra a aproximadamente una hora y cuarto.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Apartamento
Conservación
Bueno
Superficie útil
160 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Terraza
20 m²
Calificación energética
G221,42
Referencia
Experience Lake Como: your retreat on the water in Nesso
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
48.0 km - Milano MXP - Malpensa
52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
53.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público
100 m - Parada de autobús
10.2 km - Estación de tren - Generoso Vetta
Salida de la autopista
12.7 km - Raccordo di Brogeda
Hospital
10.6 km
Costa
169.4 km
Estación de esquí
2.3 km
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Tiendas
1.7 km - Tienda de conveniencia - Mini Market
2.2 km - Pastelería - Pasticceria Grandi
2.2 km - Panadería - Santin | ...dal 1900
3.0 km - Carnicería
Comer fuera
300 m - Restaurante - Agriturismo Baita La Morena
1.9 km - Café - Bar L'Insolito Posto
2.2 km - Heladería - Il Gelato Zoe
2.4 km - Bar - La cascata
Actividades deportivas
5.3 km - Centro deportivo - canottieri Laglio - remo
8.6 km - Centro ecuestre - Scuderia Ge
8.9 km - Gimnasio
10.1 km - Club de Golf - Golf Club Lanzo
Escuelas
4.0 km - Escuela - Scuola elementare Bartolomeo Gelpi
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