Apartamento independiente 3 habitaciones, 110 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago de Como

Lago Como Tremezzina, Mezzegra .. Exclusiva propiedad LAKEFRONT con acceso directo al agua y un espacioso jardín plano de 700 m2 –
En una de las zonas más encantadoras y codiciadas del lago de Como, dentro del espléndido entorno de Tremezzina - Mezzegra, ofrecemos una propiedad frente al lago verdaderamente única y rara con acceso directo al agua, rodeada de vegetación y tranquilidad, pero a solo 150 metros de todos los servicios principales.
Esta oportunidad excepcional consta de una casa independiente de aprox. 110 m2 en una sola planta, con entrada privada y un magnífico porche cubierto de 12 m2 (2 metros de profundidad), ideal para cenar al aire libre y momentos de relax con vistas al lago.
La casa incluye:
Entrada privada
Amplia cocina conectada al comedor con vista al lago
Tres dormitorios, el principal que se abre directamente al porche cubierto
Baño con ventana con ducha grande, recientemente renovado
¡Un jardín verdaderamente encantador, directamente EN EL LAGO!
El corazón de esta propiedad es su extraordinario jardín privado plano de unos 700 metros cuadrados, que rodea la casa por tres lados y se extiende hasta el lago, terminando con una pequeña puerta y una escalera de piedra incorporada que conduce directamente al agua.
Un acceso peatonal trasero garantiza privacidad y comodidad, mientras que un área pavimentada de piedra natural crea un encantador salón al aire libre.
Este entorno de rara belleza también es perfecto para agregar una piscina privada.
La orientación hacia el sur garantiza la luz solar todo el día y ofrece una vista impresionante sobre uno de los tramos más elegantes y románticos del lago de Como.
Otras características
Acceso trasero para vehículos pequeños (por ejemplo, Smart o Suzuki Jeep) - posibilidad de crear un espacio de estacionamiento privado para verificar
Excelente estado general: Puerta de entrada nueva y marcos de ventanas de PVC, persianas de aluminio, baño renovado, calefacción independiente con caldera de metano y sistema eléctrico actualizado
Clase energética “G” - en proceso de certificación
Ingresos catastrales estimados: 495,80 € (actualización en curso)
Precio de venta: 950.000 euros
Una joya rara en el corazón de Tremezzina
Ubicado en una zona residencial tranquila y céntrica, en el corazón histórico de Mezzegra, uno de los lugares más solicitados de Tremezzina, a pocos pasos de restaurantes, tiendas, transporte público y las principales atracciones del lago.
Una oportunidad verdaderamente exclusiva para aquellos que buscan experimentar el lago de Como de una manera auténtica y privilegiada, con todos los servicios cerca y un jardín privado que toca el agua.
Rif.MA058