Ático 2 habitaciones, 110 m²

Oggiono, Lecco (provincia)

Áticos de nueva construcción con terraza con vista al lago.

En una posición panorámica y reservada en la tranquila aldea de Imberido, en el municipio de Hoyono, ofrecemos a la venta dos apartamentos de nueva construcción con una gran terraza y una vista completa del lago de Hoyono. Las propiedades se encuentran en el segundo y último piso de un elegante edificio cubierto de piedra natural, que consta de solo cuatro unidades residenciales. Los apartamentos se desarrollan en unos 110 metros cuadrados en el interior, así como casi 45 metros cuadrados de terraza completamente cubierta por un techo con vigas de madera a la vista, barandillas de cristal para una máxima visibilidad del panorama. Las terrazas están perfectamente expuestas al oeste para disfrutar de la luz hasta la puesta de sol y una vista abierta hacia las montañas del Piamonte, la vegetación y el lago. Los espacios interiores incluyen una gran sala de estar con cocina abierta y ventanas correderas, dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. La intervención se realiza en clase energética A, con sistemas de última generación: calefacción por suelo radiante independiente con bomba de calor, sistema fotovoltaico de 4,5 KW por unidad, sistema de aire acondicionado, capa térmica con aislamiento interno adicional en lana de roca, antirrobo, ascensor de cristal visto y acabados personalizables con especificaciones. La propiedad incluye un garaje cuádruple con un hueco de unos 76 metros cuadrados y espacios exteriores bien cuidados. Entrega prevista para diciembre de 2025. El área de Imberido es una de las más solicitadas del territorio: residencial, tranquila y rodeada de naturaleza, ofrece privacidad, excelente exposición al sol y paisajes relajantes, sin dejar de ser conveniente para todos los servicios del centro de Hoyono, las escuelas, la estación de tren y las principales vías de conexión hacia Lecco, Milán y Brianza. Ideal para aquellos que buscan una solución moderna en un contexto exclusivo y bien habitado.
Ubicado a orillas del pintoresco lago Annone y enmarcado por las colinas de Brianza, Hoyono es un encantador municipio a pocos minutos de Lecco. Es una zona muy querida por quienes buscan un contacto auténtico con la naturaleza: aquí se alternan vistas panorámicas, senderos bici a lo largo del lago, senderos rodeados de vegetación y acantilados perfectos para escalar. No faltan áreas protegidas, como el Parque Natural del Monte Barro, un verdadero balcón natural con vistas panorámicas de los lagos y prealpes. Hoy en día, también conserva un importante patrimonio cultural. Entre los lugares de interés destacan el Baptisterio románico de San Giovanni Battista y la iglesia de Sant'Eufemia, que alberga valiosas obras de Marco d'Oggino, alumno de Leonardo da Vinci, y Andrea Appiano. La posición de Hoyono es uno de sus puntos fuertes: le permite vivir inmerso en la tranquilidad de la naturaleza, mientras permanece bien conectado con los principales polos urbanos y turísticos de Lombardía y Suiza. Se puede llegar a Lecco en unos 14 minutos en coche, mientras que en menos de 30 minutos se puede llegar a Varenna, en el lago de Como, desde donde salen los barcos a Bellagio y Menaggio. Bellagio está a unos 35 minutos. También se puede llegar fácilmente a Como en unos 40 minutos, mientras que Milán, con sus servicios y oportunidades, está a menos de una hora de distancia. Los aeropuertos de Linate y Malpensa son accesibles en unos 60 minutos en coche. Para los amantes de la montaña y los deportes de invierno, Hoyono es un excelente punto de partida: Valtellina está a aproximadamente una hora de distancia, y lugares famosos como St. Moritz, Livigno, Bormio y Madesimo se encuentran en 2'3 horas. Un entorno ideal para aquellos que desean vivir en un entorno bien cuidado, verde y relajante, sin renunciar a las comodidades y conexiones rápidas con algunos de los destinos más bellos y animados del norte de Italia.