Casa de campo 2 habitaciones, 100 m²

Chiesa in Valmalenco, Sondrio (provincia)

Casa de piedra típica con jardín a tiro de piedra del teleférico.
En el corazón de Valmalenco, en la Iglesia - un famoso pueblo alpino al pie del majestuoso Pizzo Bernina - se encuentra esta encantadora casa unifamiliar, ideal como casa de vacaciones tanto en invierno como en verano. Ubicada en el antiguo distrito de Vassalini, a solo 200 metros del teleférico y a poca distancia del centro de la ciudad, la propiedad se distingue por su posición estratégica, privada y soleada, perfecta para vivir la montaña en cualquier época del año. La casa forma parte de un pequeño y cuidado complejo residencial que nació de la remodelación de una antigua casa de Malenca, de la que originalmente era el granero. Se distribuye en tres niveles, conectados internamente por una escalera de caracol, para un área comercial de unos 100 m2. En el exterior, un jardín privado de unos 100 m2 rodea la casa por tres lados, ofreciendo privacidad y espacios verdes para vivir en cualquier momento del año. La planta baja, ya terminada, alberga una espaciosa taberna con cocina, un baño, un cómodo trastero y una entrada independiente. Los pisos superiores, primero y segundo, son rústicos, ofreciendo la oportunidad de personalizar espacios y acabados según su gusto y necesidades. En el primer piso encontramos la entrada principal desde el jardín, una cocina y un segundo baño. En el nivel superior hay un gran dormitorio doble con techo visto, entrepiso y acceso directo a la zona verde. La escalera interior, incluida en el precio, será construida por la empresa constructora. La óptima exposición en tres lados - este, sur y oeste - garantiza luminosidad durante todo el día, en un entorno tranquilo y bien comunicado. Están disponibles, bajo petición, garajes y plazas de aparcamiento descubiertas, incluso en número múltiple. Una solución moderna y personalizable, inmersa en el espléndido paisaje alpino de Valtellina: perfecto para los amantes del esquí, el senderismo y la naturaleza, pero también para aquellos que buscan comodidad, independencia y autenticidad.

Situada a unos 15 km de Sondrio, Iglesia en Valmalenco es un pueblo de montaña que combina belleza paisajística, calidad de vida y potencial turístico, haciéndola un destino muy interesante, incluso desde el punto de vista inmobiliario. Estamos en el corazón de Valmalenco, en Valtellina, uno de los valles alpinos más ricos en oportunidades para aquellos que buscan una segunda casa en las montañas o una inversión en alojamiento turístico. Desde aquí, en pocos minutos se puede llegar al Val di Mello, una reserva natural famosa por la belleza de sus paisajes y por ser uno de los destinos más populares para excursionistas, climbers y fotógrafos naturalistas. Un valor añadido para aquellos que buscan una inversión en una zona con fuerte atractivo naturalista. Iglesia en Valmalenco también es el punto de acceso a la estación de esquí Alpe Palu, a solo dos km, con más de 60 km de pistas de esquí, snowpark y trazados para excursiones y esquís de montaña, servidos por sistemas modernos. Es una estación bien conocida en el circuito lombardo, apreciada por la calidad de la nieve y la variedad de rutas, incluso en verano. La Valtellina también estará entre los territorios protagonistas de los Juegos Olímpicos de Invierno Milán-Cortina 2026, con competiciones albergadas en Bormio y Livigno. El interés turístico por la zona está creciendo, e Iglesia en Valmalenco - con su ubicación central, la excelente calidad de vida y la proximidad a los grandes eventos - se postula para convertirse en una base privilegiada para el turismo deportivo y naturalista en los próximos años. La ciudad se encuentra a aproximadamente 1 hora y 15 minutos del lago de Como y a poco más de 2 horas de Milán, y está bien comunicada con algunas de las estaciones de esquí más importantes de los Alpes Lombardos y Suizos, como: • Aprica - 50 km (1h) • Bormio - 80 km (1h30) • Madesimo - 84 km (1h30) • Santa Caterina Valfurva - 93 km (1h40) • St. Moritz (CH) - 98 km (2h) - Livigno - 114 km (2h15) Iglesia en Valmalenco ofrece propiedades de diferentes tipos, desde apartamentos en residencia con vistas a las montañas en cabaña para restaurar en una posición panorámica. Los precios son actualmente más accesibles que otros lugares más blasones, pero con potencial de revalorización a medio plazo gracias a la creciente atracción del territorio.
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