Apartamento 3 habitaciones, 118 m²

Luino, Varese (provincia)

Lago Mayor

[Ref. DV-6468] A solo 100 metros del lago, ubicado en Via Vittorio Sereni 21 en Luino, en una posición privilegiada, ponemos a la venta este apartamento comercial de 118 m2, ubicado en el tercer y último piso de un edificio histórico recientemente renovado con ascensor.
La entrada se abre directamente a un gran pasillo, actualmente utilizado como sala de espera pero que podría transformarse en un dormitorio para los más pequeños o podría servir como estudio o sala de pasatiempos, según sea necesario. Continuando a la izquierda, se accede a una gran sala, que se puede convertir en un dormitorio doble. Frente a esta última, se encuentra la habitación principal para ser utilizada como gran salón con cocina abierta, ideal para preparar sabrosas comidas y pasar tiempo con amigos y familiares. El espacio está adornado con una espléndida vista al lago.
Un baño y una gran sala de lavandería completan el piso.
En el nivel superior, hay un gran ático de unos 45 metros cuadrados que, con la ayuda de una escalera de caracol, puede proporcionar espacio adicional para crear un entorno personalizado: otro dormitorio, estudio o sala de pasatiempos.
El apartamento está equipado con un sistema de calefacción central con radiadores que asegura un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno. Los accesorios son de madera, con doble acristalamiento, para una excelente aislamiento térmico y acústico.
La propiedad también incluye una cómoda plaza de aparcamiento, que le ahorrará el esfuerzo de buscar un estacionamiento. Además, un ascensor le permitirá llegar fácilmente al apartamento sin tener que hacer frente a las escaleras.

Estamos en Via Vittorio Sereni, en el corazón de Luino, a tiro de piedra de la orilla del lago y de las orillas del lago Maggiore. En esta zona se pueden apreciar fascinantes paisajes y disfrutar de sugerentes paseos, descubriendo la belleza de este lugar.
La ubicación de la propiedad es extremadamente ventajosa y estratégica, con todas las actividades comerciales principales, incluidos supermercados, restaurantes, bares y tiendas, a poca distancia. La estación de tren de Luino está a solo 5 minutos a pie del apartamento, ofreciendo una cómoda conexión por tren con los lugares circundantes. Además, puede llegar a Suiza cercana en pocos minutos en coche, ofreciendo la oportunidad de visitar el Cantón Ticino y descubrir sus atracciones.