980.000 €

Casa histórica 10 habitaciones, 1000 m²
Arcevia, Ancona (provincia)

Casa histórica en Arcevia
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Características

Descripción

Oferta única: a la venta un histórico molino de agua restaurado de forma sostenible con una gran propiedad que incluye un hermoso interior boho chic. Además de una amplia piscina (natural) con solárium

¡Un lugar mágico que te emociona! Eso es lo que nos dicen los huéspedes y los lugareños sobre el antiguo molino de agua y la finca asociada en Le Marche (Arcevia). Se encuentra, completamente libre y en medio de la naturaleza, en un valle original en el borde del Parque Nacional Natural Gola della Rossa. La finca es de fácil acceso: varias aerolíneas vuelan a Bolonia, Ancona, Perugia o Roma a precios relativamente bajos.

Los propietarios compraron la finca a mediados de 2013 y ha sido renovada con alma y corazón (aproximadamente el 85% está lista). Debido a una nueva etapa de la vida, los propietarios lo ponen a la venta.

Desde 2015, la finca se ha utilizado con fines comercialescon un negocio exitoso. Alquiler tanto para actividades empresariales (reuniones de equipo, eventos) como para vacaciones. Hay muchas reservas en los libros para el próximo año financiero. También hay posibilidades de expansión (interior y exterior). Si lo desea, puede hacerse cargo del sitio web y de las actividades de marketing social.
La finca también es muy adecuada para destinos alternativos como residencia privada con casas de huéspedes y / o, por ejemplo, una escuela de equitación.

Se han construido cuatro amplios apartamentos en la finca ; Totalmente amueblado y de conformidad con las últimas normativas de edificación (por ejemplo, en materia de resistencia sísmica). Todo también está documentado en el Registro de la Propiedad. El estilo arquitectónico se caracteriza por la preservación de detalles auténticos: robusto y robusto combinado con materiales (sostenibles) modernos y ligeros. Capacidad total: diez dormitorios (dos personas), seis baños, cuatro cocinas (bien equipadas, incluidos lavavajillas y hornos) y cuatro salas de estar. Todos los apartamentos tienen su propia entrada y también se pueden conectar en un todo. El formato es el siguiente:
  • Se han construido tres apartamentos en el molino de agua restaurado: gran salón central abovedado con murales da acceso a los apartamentos en la planta baja y el primer y segundo piso Los tres apartamentos están completamente amueblados (y también una chimenea además del sistema de calefacción central) y cada tiene una terraza privada (con mesas y asientos para seis personas);
  • casa adyacente del molinero: desde ruinas hasta una casa amueblada bellamente restaurada de dos plantas (además de calefacción central también una estufa de leña). Incluye terraza privada (mesa de comedor y asientos para cuatro personas)
  • cuatro cantinas debajo del molino: una cantina (40m2) ha sido completamente restaurada y equipada como cocina profesional (aquí se llevan a cabo talleres de cocina dirigidos por nuestro propio chef). Los otros tres son "casco" y se utilizan como espacio de producción (calefacción, etc.) y almacenamiento.
Además de 1000m2, también están disponibles las siguientes opciones:
  • Establo restaurado frente al molino de agua: ahora se usa como almacén. También se puede hacer adecuado para habitar
  • arruinar pequeño molino en el bosque junto al arroyo. Ofrece la posibilidad de adecuarse para una estancia encantadora.
Instalaciones técnicas:
  • Todas las instalaciones (incluida la electricidad) han sido renovadas recientemente.
  • Amplia instalación eléctrica, paneles solares de 5,5 KW, incluido el sistema de batería Li-On para electricidad (se conectará en los próximos meses)
  • agua caliente sanitaria mediante energía solar (2 calderas de 300 l cada una) con caldera de gas como respaldo
  • Calefacción mediante caldera de pellet, estufa de leña y chimenea conectada al sistema de calefacción central.
  • Tanque de GLP subterráneo
  • Conectado a la red de agua y electricidad.
El terreno:
La finca está ubicada en el exuberante valle (rodeado de colinas) del Parque Natural Gola della Rossa & Frasassi. Aquí todavía hay flora y fauna intacta y original. En otoño encontrará la trufa (blanca) en su propiedad.
El molino de agua es patrimonio histórico con la responsabilidad que lo acompaña de manejarlo con cuidado. Los propietarios han optado por llevar una vida cómoda y sostenible en la finca. Siempre que sea posible con un impacto positivo en el medio ambiente y la sociedad local. Sólo la tierra alrededor del molino se cultiva con plantas y (cuatro) terrazas; el resto de las 13 hectáreas (con bosques, colinas y prados) son vírgenes. Al otro lado del sitio corre un arroyo con lagunas y cascadas. Debido a que el sol brilla mucho y a menudo, la energía solar se utiliza para la generación de agua caliente sanitaria y pronto también para la electricidad.

Piscina natural (12x6m)
Un buen ejemplo de sostenibilidad es la piscina natural (construida en 2018). El conjunto consta de una zona de baño de 12x6m con un filtro vegetal adyacente de 12x2m. La piscina se llena con agua (de manantial) del arroyo. Mediante una potente bomba, el agua circula entre la zona de baño y el filtro de la planta y se realiza un filtrado permanente (incluyendo filtro extra bio y ultravioleta). El agua del baño es suave, fresca y beneficiosa. Por la noche se enciende la iluminación subacuática. Para completar la sensación, se ha dispuesto una terraza para tomar el sol y se han plantado (jóvenes) árboles frutales y olivos alrededor de la piscina. La abundante lavanda y romero no solo esparcen una maravillosa fragancia para la gente; numerosas mariposas se encuentran entre los visitantes frecuentes.


Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Casa histórica
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    1000 m²
  • Habitaciones
    10
  • Baños
    6
  • Terreno
    13 ha
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    Historisch erfgoed: prachtig gerenoveerde watermolen op groot landgoed

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    38.0 km - Ancona AOI - Falconara

    57.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    60.0 km - Rimini RMI - Miramare

    140.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    2.3 km - Parada de autobús

    6.1 km - Estación de tren - Stazione di Bellisio Solfare

  • Salida de la autopista
    31.9 km
  • Hospital
    4.2 km
  • Costa
    33.5 km
  • Estación de esquí
    15.7 km

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  • Tiendas

    5.8 km - Panadería - Panificio Peruzzini

    5.9 km - Supermercado - Conad

    6.3 km - Verdulería - Non solo Frutta

    6.3 km - Delicatessen - Il Mattarello

  • Comer fuera

    2.8 km - Restaurante - La Baita

    4.1 km - Bar

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    6.7 km - Pub - Meeting Pub

  • Actividades deportivas

    5.4 km - Centro ecuestre

    6.3 km - Centro deportivo - Caprini Minucci - natación

    7.1 km - Gimnasio

    34.4 km - Club de Golf - Carignano Golf Club

  • Escuelas

    2.3 km - Escuela

    30.7 km - Universidad - Dipartimento Scienze della Comunicazione e Discipline Umanistiche

    30.7 km - Institución de educación superior - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche

  • Farmacia
    4.1 km - Farmacia
  • Veterinario
    10.8 km - Veterinario - Clinica veterinaria associata dei Dottori Pieragostini e Petroni

Información de Arcevia

  • Altitud
    535 m s.n.m.
  • Superficie
    128.33 km²
  • Tipo de territorio
    Montaña interior
  • Población
    4491

Mapa

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Particular

Jeannette Kalfsterman - René Bosselaar

Frazione Caudino 90, Arcevia, Ancona

0031620744661

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