Apartamento 4 habitaciones, 265 m²

Montegranaro, Fermo (provincia)

Planta alta con terrazas, plaza de aparcamiento y mucho potencial - en un edificio de los años 60 sin condominio

En una tranquila calle residencial, dentro de un edificio de los años 60 que consta de solo tres unidades, se encuentra este apartamento en el último piso: una casa grande, luminosa, con terrazas que corren por más lados y una vista abierta, lista para recibir nuevas ideas, nuevos proyectos, nuevas historias.

El tamaño es realmente generoso, aproximadamente 247 metros cuadrados en el interior, distribuidos en espacios amplios y funcionales. La entrada se abre a un pasillo acogedor que conduce al corazón de la casa: una sala de estar doble, perfecta para reuniones familiares o para los amantes de vivir la sala de estar con estilo y comodidad. Junto a él, un comedor independiente y una gran cocina comedor con un segundo comedor. Todas estas habitaciones dan a las terrazas directamente, ideales para comer al aire libre o simplemente relajarse al sol.

La zona de noche está bien separada y alberga tres dormitorios dobles, un dormitorio / estudio, dos baños con ventanas y un cómodo trastero. Para completarlo, un ático en el piso superior, conectado internamente al apartamento: un espacio ahora utilizado como almacén, pero que se puede transformar fácilmente en un área habitable, tal vez un estudio, una sala de pasatiempos, o una pequeña zona de relajación. Desde aquí también se accede a otra terraza con una hermosa vista del pueblo y las montañas.

La casa necesita ser restaurada, pero este es también su gran punto fuerte: ofrece la oportunidad de reconsiderarlo por completo, adaptándola a sus necesidades y a su gusto personal. Los amantes del encanto de las casas de época también pueden optar por mantener algunos de los elegantes acabados originales, como los pisos de mármol o los detalles de madera que cuentan el estilo de los años 60.

Por el momento, no hay un sistema de calefacción tradicional: el confort térmico está garantizado por algunos splits ya instalados, que ofrecen una solución flexible y moderna.

Otro elemento importante es la plaza de aparcamiento cubierta, ubicada en el garaje común del edificio, un plus desconocido en la zona. Además, no hay un condominio formal: los gastos comunes son mínimos y se limitan a la luz de las escaleras y al uso del ascensor. La gestión de los espacios comunes se comparte de forma sencilla y directa entre los propietarios.

Gracias a su tamaño y distribución actual, el apartamento también se presta a una posible división en dos unidades residenciales: perfecto para dos familias que quieran estar cerca o para quienes buscan una parte para vivir y otra para generar ingresos.

La zona es cómoda y bien comunicada: escuelas, comercios, transporte público y todos los servicios principales están al alcance de la mano, pero el contexto sigue siendo tranquilo y reservado.

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