Hotel 30 habitaciones, 98718 m²

Montelparo, Fermo (provincia)

Los inmuebles se encuentran inscritos en los Edificios Catastro del Municipio de Montelparo en Hoja 21:

Partículas 19 - 320 - 317 - 293 - 309 - 310 - 311 - 312 - 285 - 286 - 287 - 288 - 289 - 299 - 300 - 301 - 284

El terreno está inscrito en el Registro de la Propiedad del Municipio de Montelparo al Foglio 20-21-22:

Partícula 264 (Hoja 20)
Partículas 135 - 136 - 137 - 18 - 22 - 24 - 25 - 26 - 27 - 271 - 28 - 283 - 29 - 294 - 307 - 318 - 404 - 405 - 407 - 424 - 426 - 427 - 428 - 431 - 432 - 284 (Hoja 21)
Partículas 3-4 (Hoja 22)

El compendio objeto de estimación, desarrollado en un área de 98.718 metros cuadrados, consiste en un complejo turístico / hotelero, ubicado en la Contrada Coste del Municipio de Montelparo (Fermo).

El complejo incluye un hotel distribuido en dos edificios, con piscina anexa, cuatro canchas de tenis, un campo de fútbol sala, dos boleras, un almacén, trece casas adosadas de diferentes tipologías repartidas en tres áreas diferenciadas, ocho garajes, un campo de minigolf, establo equino con área de entrenamiento y varias parcelas de tierra.

El complejo se enmarca en parte en la "Zona T" del Hotel Turístico de la PRG actual (Zona "T1" Turística y Zona "T2" Ampliación Turística de la Nueva PRG adoptada) y en parte en la Zona "E" de la PRG Agrícola en fuerza y adoptado.

El complejo se vende incluyendo los activos y equipos presentes (listado de activos adjunto), por lo que el precio básico es el siguiente: 1.360.000,00 euros como valor rebajado de los inmuebles y 114.466,75 euros como valor rebajado de los bienes muebles.

Cabe señalar que el centro ecuestre se encuentra actualmente en gestión con un contrato de arrendamiento regular que vence el 31/12/2020 y que no se puede renovar tácitamente. Cabe señalar que el contrato prevé una cláusula expresa de rescisión que permitirá su rescisión inmediata en caso de venta y por tanto la liberación al momento de la adjudicación + pago del precio. Plazo de emisión 45 días desde la fecha de comunicación de la resolución. Plazo de rescisión cuando la resolución se produzca durante la temporada turística (1 de marzo al 31 de octubre) 8 de noviembre de 2020.

Cabe señalar que el centro turístico / de alojamiento se encuentra actualmente en gestión con un contrato de arrendamiento regular que vence el 31/12/2020 y que no se puede renovar tácitamente. Cabe señalar que el contrato prevé una cláusula expresa de rescisión que permitirá su rescisión inmediata en caso de venta y por tanto la liberación al momento de la adjudicación + pago del precio. Plazo de liberación donde se produzca resolución durante la temporada turística (1 de marzo al 31 de octubre) 8 de noviembre de 2020.