Villa 4 habitaciones, 194 m²

Castelverrino, Isernia (provincia)

Esta propiedad es una hermosa villa con un jardín de 1.215 m2, situada en Castelverrino, un pequeño y tranquilo pueblo en Molise, encaramado en una colina con vistas al valle de Trigno. Su posición combina privacidad y belleza panorámica con fácil acceso a los alrededores: La costa del Adriático y las playas de arena de San Salvo y Vasto están a unos 50 minutos, mientras que las ciudades de Agnone e Isernia se encuentran a menos de 30 minutos. El pueblo en sí ofrece servicios esenciales como un bar, un restaurante e instalaciones municipales, lo que garantiza el confort diario sin perder su auténtico encanto rural. A solo 5 minutos de la villa hay una piscina al aire libre con zona de picnic y un lago de pesca. Con su paisaje virgen, carácter histórico y proximidad tanto a las montañas como al mar, Castelverrino es un entorno ideal en el corazón del centro-sur de Italia.
Esta villa mide aproximadamente 194 m2 , se encuentra en 3 plantas y dispone de un jardín de 1.215 m2 que rodea la casa, con zona de barbacoa .
Se puede acceder a la propiedad a través de una entrada cerrada , que conduce al patio , donde es posible estacionar más de un automóvil.
La entrada principal de la casa está en la planta baja, debajo de un porche y se abre directamente a la sala de estar .
La sala de estar tiene un hermoso techo de doble altura con un tragaluz , creando un ambiente amplio y luminoso. El diseño de espacio abierto conecta perfectamente los espacios de cocina totalmente equipada, comedor y sala de estar .
La sala de estar de espacio abierto cuenta con una chimenea y puertas francesas a lo largo de toda la pared que se abren directamente a la amplia terraza con vigas de madera a la vista . Este espacio al aire libre crea el entorno perfecto para cenar o simplemente relajarse mientras disfruta de las vistas panorámicas de los alrededores.
En la planta baja también podemos encontrar un baño completo con ducha , un dormitorio doble amplio y luminoso, un lavadero y un pequeño trastero .
El salón incluye una escalera abierta que conduce a la planta superior, donde encontramos dos habitaciones dobles adicionales y otro baño con ducha .
La propiedad también dispone de un gran sótano con su propia entrada desde la parte trasera de la casa, pero también conectado internamente a la sala de estar. Este piso está compuesto por dos habitaciones grandes; uno utilizado como dormitorio y el otro como espacio de almacenamiento. Este espacio también podría usarse como una unidad autónoma para invitados .

La propiedad está en perfecto estado , completamente restaurada, con todos los servicios públicos conectados, incluido el sistema de calefacción central, y ventanas de doble acristalamiento.

Terreno
Terreno total: 1215 m2
Tipo de terreno: jardín

Renovación
Trabajos de renovación: no requiere restauración
Renovación del techo: Condiciones perfectas
Condiciones generales de la propiedad: perfectas condiciones
Vía de acceso: entrada cerrada

Dimensiones
PLANTA BAJA:
Cocina y sala de estar: 77,53 m2
Cuarto de lavado: 5,38 m2
Baño: 6,52 m2
Dormitorio: 14,94 m2

PRIMER PISO
Baño: 6,78 m2
Dormitorio: 12,72 m2
Dormitorio: 14,17 m2

SÓTANO
Bodega: 38,55 m2
Dormitorio: 16,63 m2

Espacio habitable total: 193,22 m2

Distancias
Costa: 58 km de la costa del Adriático
Aeropuerto: 137 km del aeropuerto de Pescara
Estación de esquí: 67 km de Campitello Matese