Casa de campo 3 habitaciones, 375 m²

Melazzo, Alessandria (provincia)

Se vende una hermosa casa de campo con 5 hectáreas de terreno alrededor de la casa y con la posición en la cima de una colina. La casa tiene una maravillosa vista abierta del valle y los países vecinos. La distancia al centro de Acqui Terme es de unos 8 km. El área neta de la casa (sin paredes internas y externas) es de aproximadamente 375 m2. La casa consta actualmente de: una cocina, un comedor, 3 dormitorios, un baño, una gran bodega y un trastero. Todas las habitaciones residenciales de la casa son muy grandes y muy luminosas y tienen dos ventanas a ambos lados de la casa. Además, la casa tiene dos habitaciones grandes dedicadas al cobertizo de herramientas y al granero. El edificio es de piedra, las paredes externas están actualmente enlucidas. En la casa hay hermosos elementos interiores antiguos. Los cobertizos para herramientas y el granero se pueden transformar en espacios residenciales.
La casa necesita una renovación, pero podría ser habitada de inmediato.

LA CASA TIENE TRES NIVELES:

EL SÓTANO (área neta total de unos 75 m2). Está completamente dedicado a la bodega, donde en el pasado los propietarios elaboraban vino.

LA PLANTA BAJA (área neta total alrededor de 150 m2). La planta baja ahora se divide en una sala de estar en un lado y un cobertizo de herramientas en el otro lado de la casa. La sala de estar ahora tiene una cocina espaciosa (área neta de 25 m2), una habitación (unos 25 m2) y una sala de limpieza (unos 20 m2). El área de cobertizo de herramientas tiene dos habitaciones para una superficie neta total de 80 m2.

EL PRIMER PISO (superficie total neta alrededor de 150 m2). El primer piso ahora está dividido en una sala de estar a un lado y un granero al otro lado de la casa. La superficie habitable de este piso tiene 3 habitaciones amplias, un baño, dos balcones para una superficie neta total de 70 m2. El área del granero tiene dos habitaciones para una superficie neta total de 80 m2.

TIERRA

El terreno incluido en la oferta es de aproximadamente 5 ha. La casa goza de total privacidad, no hay otras casas en los alrededores, la casa está conectada a la carretera municipal por una carretera de uso exclusivo. Clase energética NC Índice de rendimiento energético real: 656.4922 kWh / m2