1.500.000 €

Casa de campo , 900 m²
Ovada, Alessandria (provincia)
Monferrato

Casa de campo en Ovada
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Características

Descripción

SOLICITAR 1.500.000 euros
En la frontera entre Liguria y Piamonte, vendemos encantadora propiedad completamente renovada, rodeada de un parque / jardín rodeado por un bosque de robles de aproximadamente 3 hectáreas.
Toda la finca impresiona por la atención al detalle, la pasión y la búsqueda de la belleza.
Manteniendo la característica de un agradable aislamiento, la propiedad se encuentra en una posición privilegiada a 30 minutos del mar, a una hora de Milán, a una hora de Turín ya 30 minutos de Alessandria.
Ideal como masía con encanto, covivienda, centro de bienestar y meditación, club de golf con campo de prácticas de 9 hoyos, club ecuestre ...
Accesible por camino privado y provisto de amplio estacionamiento, hay dos unidades independientes cerca una de la otra.
La villa principal tiene tres niveles de 150 metros cuadrados cada uno y la segunda unidad incluye una gran sala de estar sin columnas, 2 baños y 2 vestidores para un total de unos 150 metros cuadrados.
Ambas estructuras tienen un sofisticado sistema de calefacción independiente.
CASA PRINCIPAL
Renovado en 2008, se distribuye en 3 niveles (categoría catastral A2).
cada uno con un apartamento de 150 m2, con acceso independiente, sistema de alarma, videoteléfono, calefacción por suelo radiante, suelo de un solo fuego.
Planta baja: apartamento de 150 m2 con porche contiguo 120 m2 aprox.
Primer piso: apartamento de 150 m2 (con puerta de seguridad), terraza delantera de 60 m2 + valle lateral de 90 m2 + otro de 90 m2 lateral y posterior.
Preparación para tiro de chimenea.
Segunda planta: ático de 150 m2 con disposición de chimenea para chimenea.
CASA RETRO DEPÓSITO
Aprox. 150 metros cuadrados contiguo a la casa principal trasera. El sistema de calefacción por suelo radiante también se puede ampliar en el área de almacenamiento.


CHOZA
Mq 150 + porche 34 m2, Calefacción por suelo radiante presente
PARQUE
30.000 m2 plantados y con sistema de riego. Numerosos robles y arces, castaños, abetos, cedros del Líbano, tilos, cipreses, abedules, sauces, cerezos, tejones, liquidambar, ginko-biloba, saúcos, cientos de manzanos con sistema especial de riego por goteo, rosales, glicinas , variedad de plantas ornamentales en el pilote de ingeniería naturalista al lado de la casa y aguas abajo.
CAJA Y APARCAMIENTO
Junto a la casa, una plaza baja ofrece 2/3 plazas de aparcamiento, al final del camino de entrada una gran plaza superior tiene 10/15 plazas de aparcamiento.
DETALLES Y EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD
Reforma: casa principal 2008, porche 2012, baulera y terraza del primer piso 2017, galpón 2016.
Sistema de alarma: en cada uno de los 3 pisos con videoteléfono para puerta de entrada a la propiedad. Sistema de cámara infrarroja y estación de monitoreo de video.
Calefacción: suelo radiante, alimentado por sistema combinado de caldera de leña, placas solares con depósito de agua caliente y caldera de gas. La calefacción por suelo radiante se ha colocado en los tres niveles de la casa y en el cobertizo agrícola, pero el sistema ya está configurado para extenderse al área detrás de la casa (almacenamiento).
Sistema solar para la producción de agua caliente sanitaria.
Chimeneas: predisposición con chimeneas en el primer y segundo piso.
Carpintería: doble acristalamiento.
Suelo: monococción.
Agua: tubería de suministro de la fuente con una capacidad mínima de alrededor de 10.000 litros / día. La tubería está conectada a tanques de almacenamiento subterráneos con una capacidad previsible de 20.000 litros.
UBICACIÓN
Ovada se encuentra en la parte sur de la provincia de Alessandria en la frontera sur con la ciudad metropolitana de Génova y la provincia de Savona. Estamos en la zona montañosa a la entrada del valle de Stura que conduce al paso de Turchino. A 20 km del mar, 40 km de Génova. Milán y Turín están a una hora de distancia, y Alessandria se encuentra en solo 30 minutos.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Casa de campo
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    900 m²
  • Terreno
    3 ha
  • Terraza
    200 m²
  • Calificación energética
    E
  • Referencia
    PIEMONTE ENTROTERRA GENOVESE TENUTA E CASALI RIF A 162

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    29.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    81.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    100.0 km - Torino TRN - Caselle

    106.0 km - Milano LIN - Linate

  • Transporte público

    640 m - Estación de tren - Ovada

    660 m - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    1.7 km
  • Hospital
    1.6 km - Ospedale Civile
  • Costa
    23.6 km
  • Estación de esquí
    36.1 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    770 m - Panadería - Panificio della Stazione

    1.0 km - Supermercado - Lidl

    1.1 km - Tienda de dulces - Biscottificio Tre Rossi

    1.6 km - Pastelería - La Spiga

  • Comer fuera

    780 m - Bar - Bar Stella

    820 m - Restaurante - Big Ben

    1.7 km - Heladería - Il Peccato

    1.7 km - Restaurante de comida rápida - piazza Manzzini

  • Actividades deportivas

    2.0 km - Centro deportivo - Playoff Club - vóley playa/fútbol

    10.4 km - Club de Golf - Golf Club Villa Carolina

    11.5 km - Gimnasio - Palestra e piscina

    13.8 km - Centro ecuestre

  • Escuelas

    900 m - Escuela - Liceo scientifico Blaisie Pascal

    31.5 km - Universidad - Università del Piemonte Orientale

    29.8 km - Institución de educación superior - Unitre Varazze

  • Farmacia
    770 m - Farmacia - Farmacia Gardelli
  • Veterinario
    740 m - Veterinario - Dottor Sciutto Roberto

Información de Ovada

  • Altitud
    186 m s.n.m.
  • Superficie
    35.37 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    11386

Mapa

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