Negociable

160.000 €

Casa de campo 6 habitaciones, 400 m²
Spigno Monferrato, Alessandria (provincia)
Monferrato

Casa de campo en Spigno Monferrato
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Características

Descripción

Hermosa casa de piedra en posición dominante.

La propiedad se extiende sobre las verdes colinas sobre el antiguo pueblo de Spigno Monferrato.
Particular y absolutamente única es la impresionante vista que se puede disfrutar desde la casa y el jardín que dominan los valles de abajo.
El acceso a la propiedad es conveniente y fácil por medio de un camino de tierra que conecta la carretera provincial que se mantiene constantemente en orden incluso en invierno.

La casa de piedra, con más de 150,000 metros cuadrados de terreno, está ubicada en una posición dominante casi en la cima de una colina con vista al valle de Bormida.
La propiedad se extiende en la ladera de la colina, en parte bastante plana y en parte más empinada. La tierra se cultiva con avellanas en gran parte, tierra cultivable, bosques y sin cultivar. Los cultivos deben reanudarse. La vista es excepcional, la exposición es favorable al sureste.

El edificio es de piedra Langa y consta de una parte de la vivienda en dos niveles, en la planta baja con dos habitaciones muy grandes y cocina, escalera a la planta superior donde hay 3 dormitorios para restaurar y un baño recientemente renovado . La parte que una vez fue agrícola también se desarrolla en dos niveles, está compuesta en la parte delantera de la planta baja por el antiguo establo, almacenes y un antiguo granero en el primer piso. Toda esta parte ha sido restaurada al estilo rústico con el fortalecimiento de las paredes, nuevas losas y consolidación. En la parte posterior hay una gran sala de altura completa también con estructuras más recientes destinadas a garajes, almacenes y cobertizo para herramientas. Toda la estructura del edificio es muy sólida y en excelentes condiciones, el techo ha sido renovado recientemente.
Dentro de la parte de la vivienda, además del baño más reciente, las otras habitaciones se han mantenido típicas de las casas campesinas de la época, pisos de cemento o baldosas, paredes de yeso, ventanas de madera con vidrio simple. Muchas cosas seguían siendo originales de la época.
En la propiedad hay electricidad y agua de un acueducto del consorcio. Para evitar problemas de suministro, recientemente se ha excavado un pozo artesiano, de más de 200 m de profundidad, lo que garantiza una cantidad de agua gratuita e ilimitada.

La tierra agrícola rodea la propiedad por un total de 157,000 metros cuadrados, de los cuales 71,948 metros cuadrados de producción cultivable y no cultivada, 9,230 metros cuadrados de viñedo antiguo, 26,830 metros cuadrados de sotobosque y 52,160 metros cuadrados de tierra estéril sin cultivar.


Usos y potencial
La propiedad se puede usar tanto para uso residencial como de alojamiento, estar en el centro de un área de valor paisajístico particular y para la producción agrícola. El área es de particular valor para la cría de ovejas y cabras y para la producción de lácteos, ya que se encuentra dentro del área de producción de Robiola di Roccaverano.


Servicios y utilidades
En la propiedad hay: electricidad, pozo biológico, pozo artesiano de agua de manantial.

ubicación
La propiedad, que se extiende sobre las verdes colinas de la Langhe piamontesa sobre el antiguo pueblo de Spigno Monferrato, disfruta de una encantadora vista panorámica de todo el valle, entre viñedos y bosques ricos en chozas de trufa, rodeados de historia, comida y cultura del vino y naturaleza.
Cómodo para llegar en coche, la propiedad se encuentra sobre Spigno Monferrato (5,4 km) a una altura de unos 450 metros, a 30 km (20 minutos) de Acqui Terme, una antigua ciudad de la época de Roma y su famoso spa. , A 40 km de las playas de la Riviera de Liguria.
Una dimensión ideal para aquellos que no solo buscan la paz, los aromas de la naturaleza, la armonía de las cosas simples del campo en este valle rico en historia, cultura gastronómica y lugares encantadores para visitar, sino también unas vacaciones activas y deportivas. Un lugar ideal para los amantes del senderismo, el ciclismo o el senderismo.

Las primeras tiendas y servicios se encuentran en Spigno Monferrato (5,4 km)

Centros comerciales:
- Bennet Acqui Terme 30 km

Distancias del aeropuerto:
- Milán Malpensa 2h.08 min - 180km
- Milan Linate 2h.10 min - 165km
- Turín Caselle 2h.00 min - 140km
- Génova C. Colombo 1h.20 min - 75km

Distancias de salida de la autopista:
- E25 (Génova - Gravellona) OVADA 42.5 km
- E70 (Piacenza - Turín) ASTI EST 39 km
- A33 (Asti - Cuneo) ISLA DE ASTI 35 km

Ciudad de interes:
- Milán 157km
- Turín 110m
- Génova 83km


Visite nuestro sitio web: www.stonehousesrl.com
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Casa de campo
  • Conservación
    Necesita obras importantes
  • Superficie útil
    400 m²
  • Habitaciones
    6
  • Baños
    2
  • Terreno
    15,7 ha
  • Jardín
    1000 m²
  • Certificación energética
    NA
  • Referencia
    ID 2004 Charming stone house in a dominant position

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    46.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    54.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    88.0 km - Torino TRN - Caselle

    124.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Transporte público

    2.1 km - Parada de autobús

    2.1 km - Estación de tren - Spigno

  • Salida de la autopista
    22.0 km
  • Hospital
    7.2 km - Residenza "I Boschi"
  • Costa
    29.8 km
  • Estación de esquí
    19.4 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    3.0 km - Tienda de conveniencia - Alimentari Panella Antonello

    4.1 km - Tienda de granja - Azuena agricola Merlo Bianco

    7.0 km - Supermercado - Frutta e Verdura

    7.1 km - Carnicería - Macelleria Valle Bormida

  • Comer fuera

    3.1 km - Bar - Bar Gandolfo

    3.2 km - Restaurante - L'Alternativa da Luis

    8.0 km - Café - Bar Tenuta Squaneto

    15.4 km - Pub - Il Maltese

  • Actividades deportivas

    7.2 km - Centro deportivo - Circolo sportivo la Fornace - fútbol

    15.5 km - Centro ecuestre

    18.6 km - Club de Golf - Golf Club Le Colline

    20.2 km - Gimnasio - Palestra e piscina

  • Escuelas

    3.0 km - Escuela - Scuola Primaria "Generale P. Spingardi"

    30.4 km - Universidad - Polo Universitario di Savona

    30.4 km - Institución de educación superior - Unitre Varazze

  • Farmacia
    3.2 km - Farmacia
  • Veterinario
    18.8 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Información de Spigno Monferrato

  • Altitud
    217 m s.n.m.
  • Superficie
    54.86 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    1043

Mapa

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