Casa histórica 12 habitaciones, 2600 m²

Asti, Asti (provincia)

Ubicado a 15 km de Asti, en el campo del Piamonte, entre viñedos y olivares, antigua villa de representación de 2.600 metros cuadrados construida sobre los restos de un castillo del año mil. Grandes salones e interiores. Jardín de 1,2 hectáreas con piscina cubierta.

Posición geográfica
Estamos situados en el corazón de Asti, en una tierra rica en historia y que fue escenario de grandes disputas, a solo 15 km de la capital provincial y en una posición panorámica y montañosa que no está aislada. Aquí, un antiguo castillo, que se remonta a la Edad Media, se encuentra en la ladera de la colina con una magnífica vista sobre el campo cultivado de viñedos, que se extiende hasta el horizonte, donde los Alpes se alzan majestuosamente.
Il Castelliere, completamente restaurada y convertida en una residencia histórica representativa, con una piscina cubierta y un parque privado, se encuentra a unos 10 minutos en coche de la autopista A33, lo que le permite llegar a Asti en unos 20 minutos, a Alexandria en unos 40 minutos y Turín en una hora.
El aeropuerto más cercano es el de Turín (83 km), a poco más de una hora en coche, mientras que los aeropuertos de Génova (126 km), Milán Linate (151 km) y Milán Malpensa (164 km) se encuentran a una hora aproximadamente. y medio.

Descripción de los edificios.
La residencia principal, que tiene una superficie habitable de 1.426 metros cuadrados brutos y más de 1.000 metros cuadrados de cuartos de servicio, se distribuye en cuatro niveles.
En la planta baja, un encantador pasillo, con techos abovedados y grandes ventanales con vista al parque, sigue la forma de L del edificio y nos lleva a las cocinas, las grandes salas de estar con frescos, dos dormitorios, baños y varios cuartos de servicio. (lavandería, armario, etc.), así como una pequeña iglesia privada.
El piso superior, al que se puede acceder desde tres áreas diferentes de la casa, incluye varios dormitorios y baños, otra sala de estar representativa grande y un estudio.
En el sótano, encontrará antiguas bodegas, completamente restauradas, desde las cuales un antiguo pasaje lo lleva directamente a la piscina cubierta, construida dentro de un gran edificio con una superficie de 208 m².
La piscina mide 7 x 14 m, tiene una profundidad de 1,2 a 2 metros y está completamente cubierta de mosaico.
Junto a la, hay otro edificio que lo sirve, con vestuarios, baños, una sala de estar y un gran almacén.

Condición
La propiedad está en excelentes condiciones.
Ha sido renovado y convertido en una lujosa residencia representativa y ha conservado su carácter original, con salas de estar y dormitorios con frescos elegantes y suelos de terracota originales.
El área de la piscina está equipada con un sistema de calefacción, que le permite calentar el agua, todo el edificio y el piso alrededor de la piscina. También cuenta con un sistema deshumidificador para toda el área.

Espacio al aire libre
La antigua residencia está rodeada por 1,2 hectáreas de terrenos privados, escalonados en dos niveles, siguiendo la pendiente del terreno. En la entrada, hay una gran área pavimentada, para el acceso de vehículos y destinada a estacionamiento, mientras que el resto del parque es un jardín perfectamente cuidado.
La propiedad está completamente rodeada por un muro fronterizo, de unos 4 metros de altura.

Instalaciones y utilidades
- Conexión al suministro municipal de agua.
- Pozo para riego del parque.
- Sistema de riego automático para el parque.
- Cisterna para recogida de agua de lluvia.
- Sistema de calefacción autónomo dividido en 11 áreas que se pueden activar por separado.
- Sistema eléctrico de 35 kW.
- Conexión al sistema de alcantarillado municipal.
- Sistema de alarma antirrobo volumétrica y perimetral.
- ADSL

Uso y potencial
Il Castelliere es, sin duda, una gran residencia representativa de gran prestigio, gracias a su tamaño y características arquitectónicas inusuales. También sería perfecto como lugar para celebrar eventos o como un alojamiento de muy alto nivel.