Casa independiente 4 habitaciones, 150 m²

Incisa Scapaccino, Asti (provincia)

Ubicada en Monferrato, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, esta elegante villa se encuentra en una posición dominante y reservada en una suave colina, a pocos pasos del pueblo de Incisa Scapaccino.
Dispuesto en una sola planta de unos 150 metros cuadrados, más el gran sótano, combina elegancia y funcionalidad en un contexto natural que garantiza total privacidad.
Más allá de la puerta exterior, un parque de 2.100 metros cuadrados con abedules, arces, tilos y pinos envuelve la villa en sombra y frescura, dando vistas sugerentes en cada temporada. Toda la propiedad se extiende sobre un perímetro de unos 5.000 metros cuadrados en total y es ideal para futuras personalizaciones, como la construcción de una gran piscina.
Una hermosa puerta de madera maciza de doble puerta conduce a la gran ZONA DÍA, que consta de un estudio (perfecto para trabajo inteligente o biblioteca) y una luminosa sala de estar de 35 m2 con aire acondicionado y chimenea de mármol de Verona. Una gran ventana francesa de cuatro puertas conduce a la terraza de 50 metros cuadrados, perfecta para aperitivos y cenas con vistas al antiguo Borgo Villa, hasta Fontanile y más allá.
La cocina, espaciosa y con doble exposición, tiene acceso directo a la terraza y al jardín, ideal para desayunos al aire libre.
La ZONA NOCHE y alberga una suite principal con un gran baño privado, dos habitaciones luminosas con vistas a la vegetación y un segundo baño. Los finos acabados incluyen parquet de madera maciza, puertas francesas y grandes ventanales que enmarcan el paisaje inundando el entorno de luz natural.
La villa está equipada con accesorios de madera lacada con doble acristalamiento, portón automatizado y sistema de videovigilancia con control de aplicaciones.
El sótano de 150 metros cuadrados incluye un amplio garaje, la sala técnica con doble caldera (gas / pellet), el lavadero y espacios versátiles para gimnasio, sala de pasatiempos o bodega.
Residencia con un carácter único que se puede distinguir para ambientes luminosos, privacidad absoluta y naturaleza utilizable durante todo el año a solo 10 minutos a pie de los servicios del centro histórico.
Ofrece amplios espacios luminosos, privacidad absoluta y la posibilidad de experimentar la naturaleza en cualquier época del año sin renunciar a los servicios y comodidades del pueblo (a tan solo 10 minutos a pie): supermercado, banco, oficina de correos, colegios, farmacia y otras actividades comerciales.
La posición estratégica garantiza un fácil acceso a las principales carreteras: A 20 km de la salida sur de Alessandria, a 17 km de Felizzano ya solo 4 km de Nizza Monferrato.
Pueblo incluido en el paisaje de Monferrato, reconocido por su belleza y cultura gastronómica.