Casa histórica 6 habitaciones, 570 m²

Mombaruzzo, Asti (provincia)

Una encantadora y espaciosa vivienda de 6 dormitorios, ubicada en el centro del pueblo, con vistas panorámicas desde los pisos superiores, a poca distancia de todos los servicios e instalaciones. La casa se encuentra a menos de 10 km de la vibrante ciudad vinícola Nizza Monferrato, muy lejos, en dirección a Acqui Terme.

La propiedad consta de dos unidades, un alojamiento principal de 4 dormitorios, más un alojamiento para invitados con acceso independiente.

El alojamiento principal se distribuye en tres niveles. En la planta baja, un amplio pasillo conduce a la escalera de piedra original, con techos increíbles. En un lado, un salón muy espacioso combinado con un comedor ofrecen el ambiente ideal para descansar y disfrutar del estilo de vida italiano. Una acogedora cocina, un pequeño pasillo y un lavadero / baño, un salón / sala de lectura.

Primer piso: 4 dormitorios, un amplio baño. Piso superior: una espaciosa buhardilla, con nuevo techo aislado, que podría convertirse en una habitación más habitable.

En el sótano se encuentran las salas de la bodega, con características originales, que actualmente se utilizan como salas de degustación de vinos / fiesta.

El alojamiento de invitados se distribuye en tres niveles y consta de un salón, una cocina, un baño y dos dormitorios, además de una habitación más pequeña y un balcón.

También hay dos dependencias, que podrían ser ideales como taller o taller. Por el momento se utilizan como trastero, lavadero y terraza con vistas a las vistas. También hay un amplio patio y un jardín, que garantizan la paz y la privacidad, debido a la alta valla y paredes.

Los vendedores han emprendido una importante renovación, que incluye un techo aislado completamente nuevo, 2 sistemas fotovoltaicos para la producción de energía, una estación de carga para automóviles eléctricos, nuevos sistemas de calefacción con bomba de calor y calderas de condensación. Se acaban de instalar ventanas de doble acristalamiento (índice de transmisión < 1,3 W / mqK) y persianas nuevas.

La propiedad es la combinación verdaderamente perfecta de modernidad y sistemas de alto rendimiento, junto con el encanto del pasado, que se otorgan a partir de las características originales perfectamente conservadas.

Ideal también para administrar un B&B o un negocio de alquiler vacacional
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