220.000 €

Casa independiente 3 habitaciones, 220 m²
Bossolasco, Cuneo (provincia)
langhe

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Características

terraza

Descripción

En una colina cerca del distintivo pueblo de Bossolasco, la perla de las Altas Langhe, a menudo conocida como el Pueblo de las Rosas debido a la abundancia de flores que adornan sus plazas, balcones y ventanas, encontramos esta propiedad única que es el resultado de una cuidadosa y amorosa restauración de una antigua casa realizada por los actuales propietarios de la propiedad. Rodeada de vegetación y ubicada en una ubicación independiente y panorámica, la propiedad ofrece
encantadoras vistas de las colinas donde la fragancia de bosques y prados encarna el encanto atemporal de los paisajes de Langhe.
El corazón de la propiedad está representado por una encantadora casa de campo de piedra o rustico, hábilmente restaurada y que contiene dos unidades independientes.
La primera unidad cuenta en su planta baja con una sala de estar principal donde el techo con vigas a la vista encarna el encanto rústico de la casa, mientras que la cocina, que se abre a un porche, fomenta reuniones sociales. La planta baja también cuenta con un baño de visitas. La planta superior cuenta con un amplio dormitorio principal con su propio baño, un estudio o dormitorio adicional y una fabulosa terraza con espectaculares vistas a las colinas de High Langhe.
La sección adyacente contiene un apartamento independiente que consta de una sala de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño: adecuado como alojamiento de invitados o para alquileres vacacionales a corto plazo, aprovechando la creciente popularidad de la zona entre los viajeros internacionales.
La propiedad se completa con una bodega en la parte trasera de la casa y dos dependencias utilizadas como garaje y trastero, así como una hectárea de terreno circundante que garantiza un alto nivel de privacidad y permite el contacto directo con la naturaleza prístina de la zona.
La casa acogedora y acogedora es adecuada tanto como residencia durante todo el año como casa de vacaciones perfectamente equipada. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

On a hill close to the distinctive village of Bossolasco, the pearl of the High Langhe often referred to as the Rose Village due to the abundance of flowers gracing its squares, balconies and windows, we find this unique property which is the result of a painstaking and loving restoration of an ancient house performed by the property’s current owners. Surrounded by greenery and set in a detached and panoramic location, the property offers
enchanting vistas of the hills where the fragrance of woods and meadows embodies the timeless charm of the landscapes of the Langhe.
The heart of the property is represented by a delightful stone farmhouse or rustico, skillfully restored and containing two self-contained units.
The first unit features on its ground floor a main living room where the ceiling with exposed beams embodies the home’s rustic charm, while the kitchen, opening onto a porch, encourages social gatherings. The ground floor also features a guest bathroom. The upper floor features a spacious master bedroom with its own bathroom, a study or additional bedroom and a fabulous verandah with spectacular views across the hills of the High Langhe.
The adjacent section contains an independent apartment consisting of a living room with kitchenette, a bedroom and a bathroom: suitable as guest accommodation or for short-term holiday rentals, taking advantage of the area’s growing popularity among international travelers.
The property is rounded off by a cellar at the back of the house and two outbuildings used as garage and store room as well as one hectare of surrounding land that ensures a high level of privacy and allows direct contact with the area’s pristine nature.
The homely and warmth-exuding house is suitable both as a year-round residence and a perfectly appointed vacation home. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Su una collina ai margini del suggestivo borgo di Bossolasco, perla dell’Alta Langa conosciuta come il Paese delle Rose, sorge questa proprietà unica, frutto di un’attenta e amorevole ristrutturazione da parte degli attuali proprietari. Immersa nel verde e in posizione panoramica e riservata, regala scorci sulle colline circostanti, dove i profumi dei boschi si mescolano al fascino senza tempo del paesaggio langarolo.

Il cuore della proprietà è un incantevole rustico in pietra, sapientemente restaurato, dal quale sono state ricavate due porzioni abitative.
Nella prima, il piano terra accoglie con un ingresso che conduce al soggiorno: il soffitto in legno a vista esalta il carattere autentico della casa, mentre la cucina, affacciata sul portico, invita a vivere momenti conviviali circondati dalla natura. Completa il piano un bagno di servizio.
Al primo piano si trova la spaziosa camera da letto con bagno privato, uno studio/camera aggiuntivo e una splendida veranda, ideale per ammirare i tramonti sulle colline dell’Alta Langa.

La porzione adiacente ospita un grazioso appartamento indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno: perfetto come dependance per ospiti o come soluzione da mettere a reddito per il turismo, sempre più in crescita in queste zone.

A completare la proprietà, una cantina sul retro, due piccoli fabbricati adibiti a garage e magazzino, oltre a un terreno di oltre un ettaro che abbraccia la casa, garantendo privacy e un contatto autentico con la natura.

Questa dimora rappresenta un rifugio caldo e accogliente, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze.
L'immobile viene venduto completamente arredato info@piemontehouses.com - +39 017370325

Auf einem Hügel am Rande des malerischen Ortes Bossolasco, der Perle der Hohen Langhe, die wegen der ihre Gassen und Balkone schmückenden Blumen oft auch Rosendorf genannt wird, findet sich dieses einzigartige Anwesen, das Ergebnis einer von den Eigentümern durchgeführten aufmerksamen und liebevollen Renovierung. Eingebettet ins Grün in ungestörter Panoramalage, bietet das Haus einen entzückenden Blick auf die umliegenden Hügel, wo der Duft der Wälder die bewundernswerte Langhe-Landschaft um eine zusätzliche Eigenschaft bereichert.
Das Herz des Anwesens ist ein mit Flair renoviertes Natursteinhaus, in dem zwei Wohneinheiten eingerichtet wurden.
Das Erdgeschoss der ersten Wohnung enthält einen Flur, der zum Wohnzimmer führt, wo eine Decke mit Sichtbalken den rustikalen Charme der Behausung unterstreicht. Die Wohnküche mit Ausgang auf eine Veranda lädt dazu ein, im Freien zu speisen. Vervollkommnet wird diese Etage durch eine Gästetoilette.
Im oberen Stock der Wohnung findet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit anliegendem eigenem Badezimmer, ein weiteres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und eine fabelhafte Veranda mit einmaligem Blick auf die Hügel der Hohen Langhe.
Der angrenzende Hausteil beherbergt eine zweite selbständige, die sich aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer zusammensetzt: eine perfekte Einliegerwohnung für Gäste oder zu vermieten an die immer zahlreicheren Besucher der Gegend.
Im hinteren Teil des Hauses findet sich ein Keller und weiterhin zwei kleinere Nebengebäude, die als Garage und praktischer Abstellraum genutzt werden. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über einen Hektar Land, welches das Haus umschließt und ein hohes Maß an Ungestörtheit gewährleistet.
Ein besonders wohnliches, gemütliches Haus, wo unvergessliche und entspannende Ferien verbracht werden können. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Bueno
Superficie útil: 220 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Terreno: 1,2 ha
Calificación energética: G
Referencia: BSC075

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 34.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
65.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
79.0 km - Torino TRN - Caselle
131.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 17.1 km - Estación de tren - Sale Langhe
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 16.2 km
Hospital: 8.2 km
Costa: 43.0 km
Estación de esquí: 27.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.7 km - Pastelería - Pasticceria Artigianale di Truffa Giachet & C.
1.8 km - Tienda de conveniencia - Drogheria di Langa
4.4 km - Carnicería - da Cesare
6.4 km - Supermercado
Comer fuera: 1.8 km - Restaurante - Alte Langhe
2.0 km - Bar
4.2 km - Pub
7.4 km - Café - Sapai
Actividades deportivas: 4.1 km - Centro deportivo
12.5 km - Club de Golf - Vigne del Barolo
16.8 km - Gimnasio - Black Bull
18.8 km - Centro ecuestre
Escuelas: 1.8 km - Escuela
19.5 km - Universidad - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
24.9 km - Institución de educación superior - Istituto Casati Baracco
Farmacia: 1.5 km - Farmacia
Veterinario: 18.4 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Información de Bossolasco

Altitud: 757 m s.n.m.
Superficie: 14.55 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 642

Mapa

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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