Casa independiente 4 habitaciones, 240 m²

Pisano, Novara (provincia)

Prestigiosa villa con piscina, vista al lago y máxima privacidad - Lago Maggiore, Pisano Alto Vergante

En un contexto residencial exclusivo que consta de 9 villas individuales, accesibles por camino privado con barra automatizada, se encuentra esta refinada propiedad que combina perfectamente confort, privacidad y una encantadora vista panorámica del lago Maggiore y las colinas circundantes.
En el fondo se destaca, encantadora, la Rocca di Angera, para dominar la cuenca del lago.

La villa está rodeada por un lote de unos 700 metros cuadrados, completamente vallado y mejorado por un camino de entrada automatizado que garantiza la máxima privacidad. El jardín, cuidado y rico en esencias ornamentales, abraza toda la casa y alberga una espléndida piscina con sistema completo, ideal para momentos de relajación y convivencia al aire libre.

La propiedad se distribuye en una superficie total de unos 400 metros cuadrados. de los cuales 240 metros cuadrados de vivienda, distribuidos en dos niveles, con una elegante planta baja pavimentada en nogal nacional y entreplanta más un sótano finamente terminado.
La sala de estar se abre a un gran salón y un luminoso comedor, divididos por una elegante chimenea de doble cara y enriquecidas por grandes ventanales correderos que amplifican la luz natural y el contacto con el verde exterior. La cocina, espaciosa y funcional, se completa con una cómoda despensa.
Un entrepiso visto, ideal como estudio o rincón de lectura, da a la zona de comedor y conduce a un ático rústico, ya preparado para cualquier uso adicional.
La zona de noche consta de tres dormitorios y dos baños, con espacios bien distribuidos y acabados de calidad.
El sótano ha sido diseñado para ofrecer ambientes multifuncionales y de entretenimiento: una sala de cine, una acogedora taberna, un amplio lavadero, un baño, una bodega y dos garajes que garantizan la practicidad y un amplio espacio de almacenamiento hasta 5 coches.

La villa está construida con gran atención a la eficiencia energética: capa aislante, sistema de calefacción por suelo radiante alimentado por caldera de bomba de calor de unos 30 kW, paneles fotovoltaicos x electricidad y predisposición para aire acondicionado en todas las habitaciones (sólo activada en algunas habitaciones de la zona de noche) y Wallbox x coche eléctrico. No falta un sistema de seguridad avanzado, con sistema anti-intrusión perimetral y volumétrico.

Una residencia ideal para aquellos que buscan tranquilidad, comodidad y un lugar de gran encanto con vista al lago.