549.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 100 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)
Lago Mayor

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Características

terraza
garaje
bodega

Descripción

En la famosa colina de "Castañola", una de las zonas más exclusivas de Verbania Pallanza, a pocos pasos de la orilla del lago y de todos los servicios principales, ofrecemos a la venta un elegante apartamento de tres habitaciones con una hermosa vista al lago, ubicado en el primer piso de un elegante edificio sujeto a una cuidadosa renovación completada en 2011.

El apartamento se abre a una sala de estar grande y luminosa, perfectamente comunicada con la cocina independiente; ambas habitaciones tienen acceso a una bonita terraza de unos 20m2, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el panorama del lago.

La zona de noche incluye dos dormitorios y dos baños, ambos con ventana, así como un cómodo trastero. Los acabados y materiales utilizados son de excelente calidad, con especial atención al confort y el diseño.

La calefacción por suelo radiante es gestionada por una caldera de condominio y garantiza altos estándares de eficiencia energética.

La propiedad incluye un garaje individual, una plaza de aparcamiento cubierta y dos bodegas en el sótano. El edificio tiene ascensor, lo que hace que la casa también sea adecuada para personas con movilidad reducida.

Una solución refinada y moderna, ideal tanto como residencia principal como prestigiosa residencia vacacional en el lago Maggiore.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

On the renowned “Castagnola” hill, one of the most exclusive areas of Verbania Pallanza, just a few steps from the lakeside promenade and all main amenities, we offer for sale an elegant three-room apartment with a beautiful lake view, located on the first floor of an elegant building that underwent a careful renovation completed in 2011.

The apartment opens onto a spacious and bright living room, perfectly connected to the separate kitchen; both rooms have access to a lovely terrace of about 20 m², ideal for relaxing and enjoying the peaceful atmosphere and lake view.

The sleeping area includes two bedrooms and two bathrooms, both with windows, as well as a convenient storage room. The finishes and materials used are of excellent quality, with particular attention to comfort and design.

The underfloor heating is powered by a shared boiler, ensuring high energy efficiency standards.

The property also includes a single garage, a covered parking space, and two cellars in the basement. The building is equipped with an elevator, making it suitable for people with reduced mobility.

A refined and modern solution, ideal both as a main residence and as a prestigious holiday home on Lake Maggiore.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Sulla rinomata collina della “Castagnola”, una delle zone più esclusive di Verbania Pallanza, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale con bella vista lago, situato al primo piano di una signorile palazzina oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione completato nel 2011.

L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfettamente collegato alla cucina separata; entrambi gli ambienti godono dell’accesso a un grazioso terrazzo di circa 20m², ideale per godere della tranquillità e del panorama sul lago.

La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, entrambi con finestra, oltre a un comodo ripostiglio. Le finiture e i materiali utilizzati sono di ottimo livello, con particolare attenzione al comfort e al design.

Il riscaldamento a pavimento è gestito da una caldaia condominiale e garantisce elevati standard di efficienza energetica.

Completano la proprietà una autorimessa singola, un posto auto coperto e due cantine al piano interrato. L’edificio è dotato di ascensore, rendendo l’abitazione adatta anche a persone con ridotta mobilità.

Una soluzione raffinata e moderna, ideale sia come residenza principale che come abitazione di prestigio per vacanze sul Lago Maggiore.

Auf dem renommierten Hügel der „Castagnola“, einer der exklusivsten Gegenden von Verbania Pallanza, nur wenige Schritte von der Seepromenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung mit schönem Seeblick zum Verkauf an. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, das 2011 sorgfältig renoviert wurde.

Die Wohnung öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das perfekt mit der separaten Küche verbunden ist; beide Räume bieten Zugang zu einer hübschen Terrasse von ca. 20 m², ideal, um Ruhe und den Blick auf den See zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, beide mit Fenstern, sowie einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattungen und Materialien sind von hoher Qualität, mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Design.

Die Fußbodenheizung wird von einer zentralen Heizungsanlage versorgt und gewährleistet eine hohe Energieeffizienz.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Einzelgarage, ein überdachter Stellplatz und zwei Keller im Untergeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Eine stilvolle und moderne Lösung – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienwohnung am Lago Maggiore.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 100 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Calificación energética: NA
Referencia: AA.4460-P36

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 35.0 km - Milano MXP - Malpensa
76.0 km - Milano LIN - Linate
93.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
108.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 670 m - Parada de autobús
4.5 km - Estación de tren - Stresa
Salida de la autopista: 5.5 km
Hospital: 970 m - Presidio ospedalieri G. Castelli
Costa: 166.7 km
Estación de esquí: 4.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 560 m - Tienda de lácteos - Petrullo
560 m - Verdulería - Frutta Petrello
590 m - Supermercado - Meta
630 m - Pastelería - Pasticceria Pinton
Comer fuera: 280 m - Bar - Bar Villa Giulia
330 m - Restaurante - Vista Lago la Beola
420 m - Café - Gintoneria
720 m - Pub - Simplon
Actividades deportivas: 1.4 km - Centro deportivo - Palestra Enzo Manzini
2.5 km - Gimnasio - Full Center
6.7 km - Club de Golf - Golf Club Alpino di Stresa
16.3 km - Centro ecuestre
Escuelas: 1.5 km - Escuela - Liceo Bonaventura Cavalieri
22.0 km - Institución de educación superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
23.9 km - Universidad - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Farmacia: 680 m - Farmacia - Farmacia Nitais
Veterinario: 1.9 km - Veterinario

Información de Verbania

Altitud: 197 m s.n.m.
Superficie: 37.49 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 29954

Mapa

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Galleria San Babila, 4/C, Milano, Milano

+39 351 470116 / +39 0323505464

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