1.500.000 €

Villa 7 habitaciones, 430 m²
Menfi, Agrigento (provincia)

Villa en Menfi
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Características

Descripción

A lo largo de la costa suroeste de Sicilia, en Porto Palo di Menfi (AG), situada en una pequeña colina que domina una playa de arena fina y dorada con aguas cristalinas, por 22ª vez que recibió la Bandera Azul de la Tarifa, ofrecemos a la venta una villa de prestigio, con piscina contigua y rodeada por un exuberante jardín bien cuidado. Al visitar la propiedad, inmediatamente tendrá la sensación de tener algo único y especial ante sus ojos. La villa goza de una ubicación fantástica que te permite admirar la hermosa playa de Porto Palo y disfrutar de una vista al mar con impresionantes puestas de sol. Además, al visitar su interior, inmediatamente te sientes como si estuvieras en un ambiente particularmente acogedor y cálido, sin duda fuera de lo común. Esta no es una de las muchas villas de lujo, sino una residencia con un alma particularmente encantadora que seguramente no te dejará indiferente y esto se debe a que, dentro de la villa, encontrarás accesorios que la hacen absolutamente única y que vale la pena visitar. Paso inmediatamente a una descripción más detallada de la propiedad. El terreno en el que se encuentra la villa es de alrededor de 3000 metros cuadrados, el área cubierta es de alrededor de 430 metros cuadrados. completamente construido con permiso de construcción regular. La villa es servida por el acueducto municipal y también tiene un suministro de agua de alrededor de 30,000 (treinta mil litros), un gran tanque de gas líquido (tres mil litros) enterrado de acuerdo con la ley que sirve cocinas y sistema de calefacción, sistema de alarma con cámara Sistema de riego automático. Además todas las habitaciones tienen aire acondicionado. La villa tiene tres pisos: sótano, planta baja y primer piso. El piso del sótano o jardín comprende un gran salón con chimenea, cocina integrada, comedor, otra cocina rústica con lavadero contiguo, dormitorio principal con baño en suite y otro dormitorio + estudio y baño. Esta planta, que se encuentra en la planta del jardín, es accesible desde el exterior por una entrada privada y está conectada por una escalera interior, en la planta superior o en la planta baja. También en el piso del jardín, hay un edificio anexo con baño privado, una ducha al aire libre cubierta, una sala de autoclave, otras dos duchas al aire libre y una piscina redonda, con sistema de sal e hidromasaje. Junto a la piscina, hay un área cubierta por un techo de madera, equipada con horno incorporado, barbacoa y fregadero de piedra. El techo de esta área, es transitable y se utiliza como un solárium para la piscina. En el maravilloso jardín que rodea la villa hay muchas plantas ornamentales y césped verde. El jardín tiene una maravillosa área de observación, parcialmente cubierta y amueblada con una vista fantástica del mar. Planta baja o piso de entrada con sala de estar triple (con chimenea) y gran terraza con vista al jardín y al mar, cocina incorporada y otra cocina rústica adjunta, 2 dormitorios, uno con terraza cubierta, un balcón pequeño y baño privado; El otro con balcón, y un baño al lado. En el mismo nivel hay otra terraza acristalada con una vista espléndida para disfrutar incluso en invierno. Recuerdo nuevamente que este piso está conectado a través de una escalera interna, al piso del sótano o al piso del jardín. Primer piso, que consta de dos dormitorios independientes con baño privado, balcón y terraza para uso exclusivo de los dos dormitorios, con cocina para ambos dormitorios. Actualmente, la planta baja (entrada) y el primer piso se utilizan como casa de vacaciones "Il Gabbiano" con ingresos muy altos, ya que forma parte de un circuito internacional de casas de vacaciones. El jardín o sótano está reservado para una casa principal. La villa, además de ser el lugar ideal para familias y amantes de la playa, es también el lugar ideal para los inversores en el sector turístico / hotelero. La villa se encuentra a 250 metros del mar, que se puede llegar a pie. Distancia del supermercado, Guardia Medica, Bar, Pub, quiosco / estanco, etc. .. 700 mt. alrededor. Los hospitales más cercanos, Sciacca y Castelvetrano, se encuentran a 15 minutos en coche. La entrada a la autopista Palermo / Mazara del Vallo desde la villa está a solo 7 minutos en coche, y los aeropuertos más cercanos (Palermo y Trapani) están a 50 minutos en coche.
Si está seriamente interesado, lo invito a que se comunique conmigo al 340/0029720 en caso de que desee más información o para hacer una cita para visitar la propiedad.
A petición enviamos los mapas de las habitaciones.



En resumen, se encuentran: 7 habitaciones, 7 baños, 5 cocinas.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    430 m²
  • Habitaciones
    7
  • Baños
    7
  • Jardín
    3000 m²
  • Terraza
    100 m²
  • Certificación energética
    NA
  • Referencia
    Splendida villa sul mare di Porto Palo di Menfi

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    51.0 km - Trapani TPS - Birgi

    70.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    119.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria

    190.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

  • Transporte público

    1.0 km - Estación de tren - Ex Fermata di Porto Palo

    5.9 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    12.4 km
  • Hospital
    14.4 km - Ospedale "Vittorio Emanuele II"
  • Costa
    400 m
  • Estación de esquí
    69.0 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    5.5 km - Supermercado - Penny Markt

    6.1 km - Tienda de lácteos

    12.9 km - Centro comercial - BeliCittà

    15.7 km - Panadería

  • Comer fuera

    1.0 km - Restaurante - Da Vittorio

    6.1 km - Café - Bar Pinguino

    6.3 km - Bar - Bar cosi duci

    12.6 km - Restaurante de comida rápida - McDonald's

  • Actividades deportivas

    5.6 km - Centro deportivo - Piscina comunale - natación

    28.0 km - Club de Golf - Verdura Golf & Spa Resort

    28.3 km - Gimnasio - Multiform

    158.4 km - Centro ecuestre

  • Escuelas

    13.7 km - Escuela - Istituto Professionale di Stato Enogastronomia e Ospitalitá alberghiera Virgilio Titone

    59.7 km - Universidad - Università degli Studi di Palermo

    71.2 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico Statale "Benedetto Croce"

  • Farmacia
    5.6 km - Farmacia - Spitali Gaspare
  • Veterinario
    28.1 km - Veterinario - Centro Veterinario "Città di Mazara"

Información de Menfi

  • Altitud
    119 m s.n.m.
  • Superficie
    113.58 km²
  • Tipo de territorio
    Llanura
  • Población
    12534

Mapa

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Particular

Antonella Li Bassi

Via Figuli, 28, Sciacca, Agrigento

3400029720

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