Inmueble comercial , 116 m²

Acireale, Catania (provincia)

Ubicado en la pintoresca aldea de Pozcillo en Acireale, en Via Delle Acque minerale 16, esta versátil propiedad comercial ofrece una oportunidad única para iniciar o transformar su negocio en un entorno tranquilo y natural, a tiro de piedra de la playa y del puerto deportivo de Pozcillo.

Esta espaciosa propiedad individual, desarrollada en un nivel sobre el nivel de la calle, se caracteriza por una serie de elementos que la hacen ideal para diferentes tipos de actividades comerciales.

A la entrada principal, accedemos a través de una puerta de entrada que conduce a un patio con un cómodo trastero / garaje de unos 20 metros cuadrados, ideal para guardar coches o almacenar mercancías. Subiendo las escaleras, nos encontramos frente a una gran terraza cubierta de unos 100 metros cuadrados, equipada con una marquesina que ofrece una agradable zona a la sombra, enriquecida por un horno de leña. Desde la terraza, a través de un pequeño tramo de jardín pavimentado, se accede a un exclusivo jardín de unos 300 metros cuadrados, caracterizado por árboles frutales y una zona ideal para entretener a los huéspedes.

El local comercial de la categoría C / 1, que en el pasado ha albergado una pizzería de renombre en la zona, se extiende sobre una superficie interna de unos 115 metros cuadrados y consta de un amplio y luminoso comedor, otra habitación adyacente con vestidor y dos baños, una amplia y funcional cocina con horno de leña contiguo y un pasillo con dos cómodos armarios y una segunda cocina.

La propiedad necesita limpieza y renovación para ser restaurada a su máximo esplendor, pero ofrece una excelente oportunidad para aquellos que desean iniciar un negocio en el sector de la restauración o la banca. Además, su flexibilidad de uso también permite considerar la posibilidad de transformarlo en una residencia privada, tras un cambio en el destino urbano.

Inmerso en una zona tranquila rodeada de vegetación, esta propiedad ofrece un ambiente relajante y encantador, perfecto para aquellos que desean iniciar un negocio cerca del mar, disfrutando de una calidad de vida superior.