Terreno agrícola

Belpasso, Catania (provincia)

EN VENTA - EL PUEBLO RANCH
Equipamiento profesional rodeado de naturaleza - 8,000 metros cuadrados de excelencia ecuestre


ESTRUCTURA COMPLETA Y PRONTA PARA USO
- Terreno total: 8.000 metros cuadrados vallados y planos
- 18 BOX CAVALLI (estándar 3,5x3,5 m, ventilado, con pesebre automático)
- Lavadero 8 con agua caliente y desagües dedicados
- SELLERIA 24 m2 con armarios blindados y área de acabado
- 3 BAÑOS COMPLETOS:
. Accesible para discapacitados
. Invitados (con ducha)
. Funcionarios
- CLEVELAND HOUSE - total de 36 metros cuadrados (20 metros cuadrados de espacio habitable + 16 metros cuadrados de almacén)

- CASA DE ENTRADA - 66 m2
. Zona de recepción / oficina
. Cocina comedor
. 2 dormitorios + baño
. Veranda cubierta de 15 m2

ÁREAS EQUESTRI PROFESSIONALES
. Campo cubierto 20x40 m (fondo de arena silícea drenante)
. Paddock exterior (3x50 m)
. Rutas naturalistas para excursiones (montañas, bosques, caleses)
. Poni circuito dedicado a los niños
. Área de grooming + ducha exterior de caballos

POTENCIAL DE RENTA INMEDIATA

. Escuela de equitación (base / avance)
. Excursiones guiadas todo el año
. Pensión de caballos (18 asientos siempre ocupados)
. Eventos corporativos, cumpleaños, construcción de equipos
- Clientela fidelizzata
-Presenza social activa (Instagram 3.2k seguidor)

PRECIO DE VENTA: TRATADO CONFIDENCIAL
(Evaluación inmobiliaria + inicio comercial incluido)
INCLUIDO EN EL PRECIO:
. Todos los garajes, vallas, sistemas de agua / electricidad
. Equipo (sellas, acabados, obstáculos, tractor)
. Marca "Il Piccolo Ranch" + sitio web
. Contratos en curso con proveedores e instructores