Villa 4 habitaciones, 317 m²

Mascalucia, Catania (provincia)

Prestigiosa villa renovada con piscina, jardín y dependencia en Via Monte Minardo 9, Mascalucia

En el corazón residencial de Mascalucia, en una zona tranquila y bien comunicada, ofrecemos a la venta una espléndida villa individual, elegantemente renovada en 2020 y lista para ser habitada. La propiedad se distingue por el alto nivel de los acabados, la generosidad de los espacios interiores y externos y el excepcional confort de vida, haciéndola ideal tanto para una familia numerosa como para dos familias independientes, gracias a la presencia de una dependencia independiente.

La propiedad se extiende sobre una parcela de 1100 metros cuadrados, completamente vallada, con un gran patio, un jardín bien cuidado y una piscina privada, elementos que garantizan privacidad, relajación y calidad de vida.

Características principales:
. Superficie de la villa principal: 248 metros cuadrados
. Dependencia: 69 metros cuadrados
. Espacios al aire libre (jardín y patio): 1100 metros cuadrados
. Total niveles de vida: 2 + buhardilla
. Condiciones generales: Perfecta, reforma completa completada en 2020

Equipamiento y finos acabados:
. Apartamento térmico externo para aislamiento óptimo
. Ventanas de PVC de rotura térmica
. Persianas motorizadas en toda la casa
. Sistemas de agua y electricidad completamente renovados
. Aire acondicionado en todas las habitaciones
. Caldera de condensación de última generación
. Iluminación de emergencia
. Piscina privada con área de vestuarios dedicada

Distribución interna - Villa principal:

Planta baja:
. Entrada a una gran sala de estar de dos habitaciones, extremadamente luminosa gracias a los grandes ventanales con vistas al jardín.
. Cocina moderna y funcional
. Servicio de visitas cómodo y bien terminado.

Primer piso:
. Dos habitaciones dobles con vistas a balcón y terraza.
. Amplio baño principal
. Lavadero / sala de planchado independiente
. Trastero
. Habitación principal con elegante vestidor y baño en suite

Ático:
. Amplio salón con cocina americana
. Un baño completo
. Dos habitaciones polivalentes que se pueden utilizar como habitaciones de invitados, estudio o grandes trasteros.
. Acceso a una terraza panorámica con espléndidas vistas del jardín, el Etna y la costa de Catania.

Dependencia (69 m2):
. Entrada a espacio abierto cocina-salón
. Un dormitorio doble
. Amplio baño
. Cómodo lavadero

Espacio perfecto para padres, invitados o para ser utilizado como una solución de vivienda completamente independiente.

¿Por qué elegir esta villa:
. Está lista para vivir, sin necesidad de ninguna intervención.
. Ofrece espacios versátiles y bien organizados, ideales para familias numerosas o dos familias.
. La posición panorámica y la calidad constructiva la convierten en una propiedad exclusiva y rara en el mercado local.

Contáctenos para más información o para organizar una visita: esta villa es una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad, espacio, independencia y refinamiento, en las laderas del Etna.