530.000 €

Villa 3 habitaciones, 100 m²
Torrenova, Messina (provincia)

Villa en Torrenova
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Características

Descripción

El pequeño pueblo de Torrenova se encuentra directamente sobre el mar, a medio camino entre la ciudad de Messina y el centro turístico de Cefalú en la esquina noreste de Sicilia. En este romántico y virgen tramo de costa, entre las maravillas del mundo natural que son el Monte Etna al sur y el exótico archipiélago de las Eolias al norte, Villa Graziano se baña en un sol cálido y panoramas embriagadores.

Desde una calidad de construcción que calificamos como 'sobresaliente' hasta una piscina privada e incluso un jacuzzi, esta villa compacta pero lujosa ofrece todo lo que el comprador exigente podría buscar para una casa de vacaciones. Garantizada para relajar a sus residentes y sorprender a sus visitantes, esta villa de lujo con piscina privada tentará a cualquiera con el sueño de escaparse al Mediterráneo.


La propiedad
Ubicado en amplios terrenos, que han sido impecablemente diseñados y mantenidos (incluido un enorme y próspero césped, algo realmente raro en la calurosa Sicilia), Villa Graziano está a la sombra de una variedad de árboles y arbustos tropicales. Desde las pulcras hileras de soleadas flores rosadas que bordean el camino de entrada hasta la imponente palmera que constituye una poderosa pieza central del jardín, hay color en todas partes. La gestión inteligente del terreno en esta propiedad en la ladera también crea una intrincada gama de terrazas y patios en diferentes niveles, y una combinación perfecta de paisajes naturales y cultivados.

Las vistas son inmejorables. Desde el césped, desde la gran terraza cubierta, debajo de un dosel rústico de madera, y desde el amplio patio que albergará un magnífico desayuno buffet, puede ver la costa y el mar serpenteando uno al lado del otro durante docenas de millas.

Alejándose, momentáneamente, para entrar, se encuentra en un gran espacio de recepción de planta abierta con una cocina a su izquierda, un comedor frente a usted y una cómoda sala de estar a su derecha. La luz entra a través de grandes ventanales en tres lados, y las ventanas más grandes y las puertas francesas ofrecen vistas al mar. Los techos altos y las encantadoras vigas vistas le dan a la habitación una verdadera amplitud y una sensación de espacio, mientras que una chimenea abierta llama la atención de inmediato. Por supuesto, siendo este el Mediterráneo, ¡la moderna unidad de aire acondicionado puede tener más uso!

Un corredor interno conecta la sala de estar con un dormitorio principal, cuyo baño cuenta con una enorme ducha a ras de suelo, un segundo dormitorio (actualmente utilizado como estudio) y un baño con bañera. Un balcón envolvente se extiende desde el estudio hasta el frente de la casa, brindando vistas al área de la piscina y al mar.

En la planta baja, aprovechando la pendiente natural del terreno, un enorme garaje doble es un excelente espacio de trabajo o almacenamiento, y otra habitación doble se beneficia de su propio baño en suite. Si está en modo vacacional (o está considerando Villa Graziano como una propiedad de inversión con miras al mercado de alquiler turístico), la casa puede alojar a seis personas, ocho con un sofá cama en la sala de estar, y ciertamente hay suficientes instalaciones para alquilar todos ellos disfrutan de su estancia con amplia comodidad.

Por último, pero no menos importante, debemos tomarnos un momento para apreciar adecuadamente la exquisita área de la piscina. Atravesando un espacio pavimentado destinado al aparcamiento de coches, que incluye una gran zona permanentemente cubierta, llegamos al borde de la piscina. Aquí hay un par de terrazas, una de las cuales contiene una cocina exterior totalmente equipada. ¿Por qué alejarse del agua para el almuerzo o la cena, cuando puede hacer que suceda en ese mismo momento? También hay una ducha al aire libre y, para cuando realmente necesites relajarte con estilo, un gran jacuzzi con chorros hidroterapéuticos de alta presión. La piscina en sí mide 10m x 5m x 2m y ha sido muy bien instalada y mantenida.

Acabado con una excelente mampostería en el exterior y cálidos azulejos de terracota en el interior, esta es una propiedad elegante y elegante con mucho carácter. Y como bono final, los numerosos olivos en la propiedad son suficientes para mantenerlo en aceite recién prensado y producido en casa durante todo el año. Prometemos que tanto usted como sus invitados adorarán este auténtico toque siciliano, ¡y su excelente sabor!


Alrededores
La villa se encuentra en un callejón sin salida en un tramo tranquilo de la ladera en las afueras de Torrenova, una comunidad de alrededor de cinco mil habitantes, un número que aumenta un poco en los meses de verano. Las ciudades más grandes más cercanas son Sant'Agatha di Militello al oeste y Capo d'Orlando al este, aunque Torrenova tiene todas las tiendas y servicios que necesitará para la vida cotidiana. Cada uno de estos pequeños pueblos tiene un puerto deportivo, y a los marineros les encantará disfrutar de las vistas de la isla desde las aguas cristalinas del mar Tirreno, ¡que comienza a solo 2 km de su puerta principal!

Más allá de Capo d'Orlando está Milazzo, desde donde parten los transbordadores a intervalos regulares hacia las Islas Eolias. Un poco más lejos aún se encuentra Messina, la puerta de entrada a la península italiana. Es difícil imaginar una ubicación mejor para su nueva villa, completa con piscina privada y vistas al mar.

El hermoso parque Nebrodi, famoso por sus suntuosas vistas y deliciosos productos de cerdo, está directamente tierra adentro desde este tramo de costa, y al nivel del mar hay numerosas playas hermosas (y menos turísticas) para descubrir. La más importante de ellas, aunque definitivamente conocida por las masas viajeras, es Cefalú, una impresionante ciudad medieval construida debajo de un afloramiento rocoso distintivo, que cuenta con dos kilómetros de arena virgen y una catedral árabe-normanda que recientemente recibió el patrocinio de la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad.

Los trenes circulan regularmente a lo largo de la costa norte desde Messina hasta Palermo, donde encontrará uno de los dos aeropuertos internacionales a los que se puede llegar en un par de horas.


Potencial
Villa Graziano está en hermosas condiciones y no sería necesario hacer ningún trabajo a corto plazo. Si está interesado en ampliar la propiedad de cualquier forma, estaremos encantados de asesorarle sobre las normas y reglamentos que rigen las obras de construcción en Sicilia y las oportunidades de ahorrar dinero a través de las generosas subvenciones públicas que se ofrecen.

Los compradores abiertos a un proyecto más ambicioso pueden estar interesados en saber que el terreno directamente sobre la carretera de Graziano es propiedad de la misma familia que la Villa. De hecho contiene el pozo y la bomba de agua que dan servicio a la propiedad catalogada. Actualmente un pequeño huerto con árboles frutales, podría ser posible hacer una oferta que ampliaría su parcela y ofrecería la posibilidad de agregar otra casa.

La perspectiva de comenzar una nueva vida en un país diferente puede parecer desalentadora, ¡y no endulzaremos el hecho de que la burocracia siciliana se mueve más lentamente de lo que estás acostumbrado! ¿Por qué no facilitar la transición con la tranquilidad de contar con el apoyo y la asistencia los siete días de la semana de nuestro equipo multilingüe, que ha estado ayudando a los expatriados a hacer la transición a la vida en la isla durante más de veinte años? Con nuestro paquete Bienvenido a Italia, nos encargaremos de todos los pequeños detalles, incluida la conexión de los servicios públicos, su registro en el municipio e incluso una tarjeta SIM activada para su teléfono móvil.

Contáctenos hoy para obtener más información, o suscríbase a nuestro boletín para ser el primero en enterarse de docenas de propiedades más como Villa Graziano.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Nuevo
  • Superficie útil
    100 m²
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    4
  • Terreno
    3000 m²
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    Villa Graziano

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    75.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    85.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    138.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    165.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

  • Transporte público

    2.4 km - Estación de tren - San Marco d'Alunzio-Torrenova

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    4.2 km
  • Hospital
    4.7 km
  • Costa
    2.4 km
  • Estación de esquí
    43.0 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    3.7 km - Panadería

    3.8 km - Tienda de conveniencia

    6.5 km - Supermercado - Conad

    9.9 km - Carnicería

  • Comer fuera

    1.6 km - Bar

    1.6 km - Restaurante - La macina

    3.9 km - Café - Bar Campidoglio

    6.6 km - Heladería - La Cometa

  • Actividades deportivas

    2.5 km - Centro deportivo

    22.6 km - Gimnasio - Olos Wellnes Club

    44.4 km - Club de Golf - Golf "Il Picciolo"

    45.5 km - Centro ecuestre

  • Escuelas

    1.7 km - Escuela - Scuola secondaria di primo grado di Torrenova

    47.2 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico "M.Amari"

    49.5 km - Universidad - Osservatorio Astrofisico di Catania

  • Farmacia
    1.6 km - Farmacia - Germanà - Di Giorgio
  • Veterinario
    26.0 km - Veterinario - Studio veterinario

Información de Torrenova

  • Altitud
    10 m s.n.m.
  • Superficie
    12.93 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    4434

Mapa

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Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

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