Terreno agrícola , 4000 m²

Castelbuono, Palermo (provincia)

PLANTA DE DESARROLLO DE INCLUSIÓN CON PERMISO DE PLANIFICACIÓN CERRADO CASTELBUONO

Esta finca de cuatro mil metros cuadrados de terreno en pendiente sin desarrollar no solo es de interés por su pintoresca ubicación en el Parque Natural de Madonie, o los panoramas interminables que se ofrecen entre los olivos y los árboles frutales esparcidos por su suelo fértil.

La parcela Giardina ya tiene permiso de desarrollo, con planos aprobados por las autoridades locales para la construcción de una casa de tres dormitorios con piscina privada.

UN PLAN PROFESIONAL EN LUGAR

Si bien las tentaciones de construir su propia casa en Sicilia son obvias, el proceso es notoriamente complejo. Para construir, los propietarios de tierras pueden gastar decenas de miles de euros y perder muchos meses estresantes en la búsqueda de los consentimientos necesarios. La burocracia aquí es diabólica, y una sola mala presentación puede retrasar un proyecto meses.

El vendedor de Plot Giardina es en sí mismo un arquitecto local conocido, y sus planos están a la venta junto con el terreno. Si no fuera por un cambio en las circunstancias de la vida, estaría desarrollando el sitio él mismo en 2023, por lo que se puede garantizar que se encuentre tratando con un proyecto que ha sido cuidado con habilidad profesional y pasión personal.

CREAR SU PROPIO DISEÑO

Por supuesto, si tiene una visión diferente de Plot Giardina, sería completamente su elección empezar de cero y encargar a un nuevo arquitecto. Pero para un nuevo desarrollador, o para uno que busque extraer el máximo valor del precio de compra, la opción de utilizar los planes existentes es la que recomendamos encarecidamente.

LA VILLA PROPUESTA

Los diseños, que puede explorar en su totalidad a través de la lista completa (ver más abajo para más detalles) son para una casa de dos pisos con un techo inclinado y magníficas vistas en todas partes. Una gran terraza soleada rodearía la villa, con entradas directas desde todas las habitaciones.

Un espacio habitable moderno y de planta abierta estaría flanqueado por dos lados por enormes ventanas de largo alcance, creando un espacio donde el sol natural de Sicilia puede aprovecharse para ofrecer un brillo cálido durante todo el año.

Con la piscina de abajo para poner un florecimiento inconfundible en la villa de sus sueños, creemos que hay un gran valor sin explotar en esta propiedad espaciosa, rica y colorida.