Agroturismo 12 habitaciones, 550 m²

Gratteri, Palermo (provincia)

Ofrecer un alojamiento interesante para el agroturismo, ubicado en el territorio del parque Madonie, casi 400 metros en una posición panorámica, no lejos del mar y de Cefalu 'y más precisamente en el territorio de Gratteri, en c. de Rapputi, fácilmente accesible desde el pueblo de Lascari, que está a solo 3 km, a solo 70 km. de palermo La estructura, rodeada de vegetación y con una espléndida vista al mar, se extiende sobre un área de unas cinco hectáreas con olivares, almendros y bosques de pinos.

Tiene varias edificaciones ubicadas en varios puntos del terreno para permitir privacidad e independencia y es inmediatamente utilizable como actividad agroturística:
1 Casa señorial de piedra (aprox. 90 metros cuadrados), con mirador anexo, amplia bodega y placas fotovoltaicas que producen energía para autoconsumo pero inyectan el excedente a la red ganando un incentivo que dura 20 años (11 años restantes de incentivos).
2 Edificio destinado a almacén pero de fácil uso (100 m2), con garaje anexo para guardar vehículos y herramientas agrícolas, equipado con placas solares térmicas y caldera de biomasa (el sistema de calefacción está conectado a la casa principal).
3 dependencias con 4 habitaciones, cada una con baño privado para 10 camas (100 metros cuadrados), con terrazas panorámicas y vistas impresionantes al mar.
4 cuatro bungalows de madera de 36 metros cuadrados cada uno para un total de 12 camas con cocina, baño y mirador. En dos de los bungalows hay placas solares térmicas para la producción de agua caliente sanitaria.
5 Piscina de agua salada (7 x 14) con instalaciones anexas (solarium de madera, aseos, vestuarios y duchas, y enfermería/biblioteca anexas)
6 Tienda de la empresa, anexa a la piscina, destinada a la venta de productos locales, o como cocina de invitados o cafetería
7 Bloque de instalaciones de camping: incluye duchas, vestuarios, baños, lavandería y cocina.


La estructura se transmite completa con mobiliario y puede ser utilizada y explotada inmediatamente, siendo debidamente registrada.
Para el comprador, queda la posibilidad de transformar la estructura en otras formas de actividad, por ejemplo, turismo rural o eco-pueblo o residencia.

Instalación de alojamiento
560 m² comercial
Parcela de 43.000 m²
Gradas
Buen estado
Construcción terminada en 2016
Clase energética B (Ley 90 de 2013, legislación vigente) para edificios de última generación
Piscina
jardín
juegos para niños
pista de fitness