180.000 €

Casa 2 habitaciones, 110 m²
Marsala, Trapani (provincia)

Casa en Marsala
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Características

Descripción

descripción
La Casa Mamma Caura en Marsala
Estamos aquí en la provincia de Trapani, a solo unos 100 m del mar y del famoso muelle de la histórica isla fenicia de Mozia. El terreno aquí es relativamente plano y hay olivos y viñedos. En el medio hay urbanizaciones más pequeñas. La casa de Mama Maura ha sido completamente reconstruida. Aquí, también, otras casas están a solo unos 15 metros de distancia en dos lados. En el pasado, esto daba a las personas una sensación de seguridad y protección. Desde el exterior, la casa tiene mucho éxito: marcos de ventanas y contraventanas de madera, canaletas de lluvia hechas de arcilla y piedra de toba como material de construcción dominante. Aquí también es muy tranquilo y se puede llegar rápidamente a todo lo importante en bicicleta.
El acceso a la casa es a través de una carretera provincial, los últimos 100 m son un camino de tierra de grava fácilmente transitable. La casa tiene conexión a la red de agua municipal, las aguas residuales se eliminan en una fosa séptica aprobada por el municipio. Dado que la casa fue completamente demolida y reconstruida, tiene todos los permisos, el propietario, un médico de Palermo, se ha asegurado meticulosamente de que todo sea legal. Se ingresa a la casa en una sala de estar muy espaciosa con una chimenea, que es seguida por el área de cocina abierta con una cocina de ladrillos incorporada. Dado que la casa tiene un techo inclinado, la altura de la habitación en la sala de estar es agradablemente alta y hay una sensación de amplitud. Se puede acceder a dos dormitorios a través de un pasillo, uno de los dormitorios es un poco más pequeño. Hay un gran baño al otro lado del pasillo. En el interior de la casa dominan los tonos cálidos, de color marrón claro, que se complementan muy bien con el marrón de las auténticas ventanas de madera. El propietario ha colocado los muebles a la manera tradicional siciliana y da la impresión de que se encuentra en una antigua casa siciliana.
El patio interior también es muy espacioso y tiene espacio para instalar un jacuzzi y plantar una hermosa palmera en lugar del limonero algo insignificante. También tenemos espacio para aparcar un coche aquí. Todo el edificio está pintado de blanco y, por lo tanto, encaja perfectamente en el entorno algo norteafricano de la zona.
El propietario ha instalado conexiones para calefacción central de gas en todas las habitaciones, el entrenador para esto tendría espacio en la habitación encima de la cocina. Dado que no hay gas natural en esta área, el tanque de gas podría colocarse en la propiedad adyacente, que le recomendaría comprar adicionalmente. Incluso si esta parcela de jardín de 1000 m² está separada de la casa por un pequeño camino, sería una estupidez no comprar la posibilidad de un gran jardín con muchos olivos y limoneros. Aquí se podría crear una terraza adicional, instalar el tanque de gasolina y usarlo como espacio de estacionamiento para otros vehículos, etc.
posibilidades
Esta casa es llave en mano. Puede, pero no tiene que hacerlo, hacerse cargo de los muebles. El precio de compra de 180.000 € incluye una casa de nueva construcción con buen equipamiento y, sobre todo, todos los documentos necesarios. El precio es justo. Sin embargo, recomendaría comprar la propiedad adyacente de alrededor de 1000 metros cuadrados por alrededor de 10,000 €. Si no lo compran, probablemente lo lamentarás en el futuro. Incluso si no quiere vivir aquí todo el año, esta propiedad ciertamente se puede alquilar muy bien, ya que está a solo 300 m del embarcadero de los barcos a la pequeña isla histórica de Mozia y es el punto de acceso más famoso. para practicar kitesurf en Sicilia en esta costa.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Casa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    110 m²
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Terreno
    1000 m²
  • Terraza
    100 m²
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    Casa Mamma Caura

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    4.0 km - Trapani TPS - Birgi

    65.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    125.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria

  • Transporte público

    1.7 km - Parada de autobús

    2.8 km - Estación de tren - Mozia-Birgi

  • Salida de la autopista
    7.9 km
  • Hospital
    7.5 km - Ospedale Paolo Borsellino
  • Costa
    730 m
  • Estación de esquí
    112.4 km

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  • Tiendas

    1.3 km - Verdulería

    1.3 km - Supermercado

    8.3 km - Pescadería - Pescheria Zerilli

    8.3 km - Panadería - Manono panificio

  • Comer fuera

    270 m - Café - Mamma Caura

    270 m - Restaurante - Mamma Caura

    1.4 km - Restaurante de comida rápida - Lupa beach

    1.6 km - Bar

  • Actividades deportivas

    7.6 km - Centro deportivo - Palestra Fortunato Bellina - polideportivo

    11.7 km - Club de Golf - Disìo Resort Golf

    18.4 km - Gimnasio - Palestra Vigili del Fuoco

    205.1 km - Centro ecuestre

  • Escuelas

    6.9 km - Escuela - Istituto tecnico commerciale "Giuseppe Garibaldi"

    61.4 km - Universidad - Università degli Studi di Palermo

    79.8 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico statale per il Turismo "Marco Polo"

  • Farmacia
    1.3 km - Farmacia - Badalucco Gian Paolo
  • Veterinario
    24.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Información de Marsala

  • Altitud
    12 m s.n.m.
  • Superficie
    243.26 km²
  • Tipo de territorio
    Llanura
  • Población
    83232

Mapa

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Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 3396097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

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