1.100.000 €

Villa 7 habitaciones, 500 m²
Salemi, Trapani (provincia)

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Características

piscina

Descripción

Un oasis de elegancia en las suaves colinas del Valle de Belice, Villa Adele es una villa de lujo de cinco dormitorios con casa de huéspedes, piscina y 8.400 m² de parque privado. A las afueras de Salemi, uno de los pueblos más bellos de Italia, es conveniente para llegar a todas las atracciones de la provincia occidental de Trapani, Sicilia.

SIETE DORMITORIOS EN SUITE Y TRES COCINAS
La casa principal de 400 m² está dispuesta en dos plantas generosamente proporcionadas. En su corazón se encuentra una cocina de mampostería de 50 m² con azulejos hechos a mano, una barbacoa empotrada y un horno de leña, un entorno que evoca las antiguas tradiciones culinarias sicilianas al tiempo que está equipado con todas las comodidades modernas. Las salas de recepción adyacentes cuentan con paneles de madera hechos a mano y una gran chimenea de leña, creando el tipo de ambiente donde las noches se alargan hasta altas horas de la noche.

En la planta baja de este edificio, dos dormitorios en suite con acceso y privacidad, mientras que arriba tres dormitorios adicionales tienen techos con vigas de madera expuestas, sus propios baños y, en dos casos, terrazas privadas con vistas panorámicas sobre el campo de Trapani.

A través del patio, la casa de huéspedes de 100 m² cuenta con dos dormitorios más y una cocina propia. Quizás lo mejor de todo es la cocina al aire libre, bajo la sombra de un monumental pórtico, construida en mampostería con un horno de leña; una forma increíble de mantener a la familia conectada en un soleado día de verano

UN ATRACTIVO Y UN PARQUE - EL REFUGIO PERFECTO EN LA NATURALEZA
Los otros espacios exteriores no son menos excepcionales. Desde la terraza, los terrenos descienden suavemente hacia una piscina de 10 × 6 m con un solárium, jacuzzi de hidromasaje y camas de día.

Más allá de esto, la enorme finca es un tesoro botánico. Altas pinas se alzan sobre olivares, almendros y plantaciones ornamentales mediterráneas, todo lo cual se puede explorar a lo largo de una red sinuosa de senderos de terracota y muros de piedra. Es un mundo privado de aromas y sombras con hermosas vistas de las colinas circundantes y magníficos atardeceres en la isla.

La villa está totalmente climatizada, con calefacción de GLP, suministro de agua independiente que incluye un pozo privado y una capacidad de almacenamiento de 30.000 litros, y conexiones generales en todo el edificio, lista para vivir durante todo el año o para alquiler vacacional premium.

UNA BASE INSUPERABLE PARA EXPLORAR LA SICILIA OCCIDENTAL
Tiendas y restaurantes se pueden encontrar en el pueblo más cercano, Salemi, a menos de dos kilómetros de distancia. Este encantador pueblo creció alrededor de un imponente castillo, y ahora está clasificado como uno de los pueblos más bellos de Italia, según la prestigiosa organización Borghi più Belli d'Italia.

La autopista E90 está a diez minutos en coche, colocando Trapani y su aeropuerto a medio camino y Palermo a aproximadamente una hora. San Vito Lo Capo, las salinas de Trapani, Selinunte, Segesta, los templos de Agrigento y Mazara del Vallo están todos a un fácil rango de viaje de un día.

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An oasis of elegance in the gentle hills of the Belice Valley, Villa Adele is a five-bedroom luxury villa with guest house, swimming pool and 8,400 m² of private parkland. On the outskirts of Salemi, one of Italy’s most beautiful villages, it is convenient for reaching all of the attractions in the western Sicilian province of Trapani.

SEVEN EN-SUITE BEDROOMS AND THREE KITCHENS
The 400 m² main house is arranged across two generously proportioned floors. At its heart is a 50 m² masonry kitchen with hand-decorated tiles, a built-in barbecue and a wood-burning oven – an environment that evokes the old Sicilian culinary traditions while equipped with every modern convenience. The adjoining reception rooms feature handcrafted wooden panelling and a large open fireplace, creating the kind of atmosphere where evenings stretch long into the night.

On the ground floor of this building, two en-suite bedrooms accessibility and privacy, while upstairs three further bedrooms have exposed timber-beam ceilings, their own bathrooms and, in two cases, private terraces with panoramic views over the Trapanese countryside.

Across the courtyard, the 100m2 guest house boasts two more bedrooms, and a kitchen of its own. Perhaps best of all, under the shade of a monumental portico, is the outdoor kitchen, built in masonry with a wood-burning oven; an amazing way to keep the family connected on a sunny summer's day

A PULL AND A PARK - THE PERFECT ESCAPE INTO NATURE
The other outdoor spaces are no less exceptional. From the terrace the grounds slope gently towards a 10 × 6 m swimming pool with a solarium, hydromassage jacuzzi and day-beds.

Beyond this, the huge parkland estate is a botanical treasure trove. Tall pines rise over groves of olives, almond trees and Mediterranean ornamental plantings, all of which can be explored along a winding network of terracotta pathways and stone walls. It's a private world of scent and shade with beautiful views of the surrounding hills and magnificent island sunsets.

The villa is fully air-conditioned, with LPG heating, independent water supply including a private well and 30,000-litre storage capacity, and mains connections throughout – ready for year-round living or premium holiday letting.

AN UNBEATABLE BASE FOR EXPLORING WESTERN SICILY
Shops and restaurants can be found in the nearest town, Salemi, less than two kilometres away. This charming village grew up around an imposing castle, and is now ranked as one of the most beautiful small towns in Italy, according to the prestigious Borghi più Belli d'Italia organisation.

The E90 motorway is ten minutes by car, placing Trapani and its airport within half an hour and Palermo within about an hour. San Vito Lo Capo, the Trapani salt flats, Selinunte, Segesta, the temples of Agrigento and Mazara del Vallo are all within easy day-trip range.

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Un’oasi di eleganza tra le dolci colline della Valle del Belice, Villa Adele è una villa di lusso con cinque camere da letto, dependance per gli ospiti, piscina e 8.400 m² di parco privato. Situata alle porte di Salemi, uno dei borghi più belli d’Italia, è perfettamente posizionata per raggiungere tutte le attrazioni della provincia occidentale siciliana di Trapani.

SEI CAMERE DA LETTO CON BAGNO PRIVATO E TRE CUCINE
La casa principale di 400 m² è distribuita su due piani ampi e luminosi. Il cuore della villa è una cucina in muratura di 50 m² con piastrelle decorate a mano, barbecue integrato e forno a legna – un ambiente che richiama le antiche tradizioni culinarie siciliane pur offrendo ogni comfort moderno. Le stanze di rappresentanza adiacenti presentano pannellature in legno artigianali e un grande camino aperto, creando un’atmosfera perfetta per serate che si protraggono fino a tarda notte.
Al piano terra di questo edificio, due camere da letto con bagno privato garantiscono accessibilità e privacy, mentre al piano superiore altre tre camere presentano soffitti con travi in legno a vista, bagni privati e, in due casi, terrazze private con vista panoramica sulla campagna trapanese.
Dall’altra parte del cortile, la dependance di 100 m² offre altre due camere da letto e una propria cucina. Forse l’elemento più affascinante è la cucina esterna sotto l’ombra di un imponente portico, costruita in muratura con forno a legna; un modo straordinario per riunire tutta la famiglia durante una soleggiata giornata estiva.

UNA PISCINA E UN PARCO – LA PERFETTA FUGA NELLA NATURA
Gli spazi esterni non sono da meno. Dalla terrazza il terreno scende dolcemente verso una piscina di 10 × 6 m con solarium, jacuzzi idromassaggio e lettini prendisole.
Oltre la piscina si estende il grande parco della proprietà, un vero tesoro botanico. Alti pini si innalzano sopra uliveti, mandorli e piante ornamentali mediterranee, che possono essere esplorati attraverso una rete sinuosa di sentieri in terracotta e muretti in pietra. È un mondo privato fatto di profumi e ombra, con splendide viste sulle colline circostanti e magnifici tramonti sull’isola.
La villa è completamente climatizzata, con riscaldamento a GPL, approvvigionamento idrico indipendente con pozzo privato e capacità di stoccaggio di 30.000 litri, oltre a tutti gli allacciamenti ai servizi – pronta per vivere tutto l’anno o per affitti turistici di alto livello.

UNA BASE IMBATTIBILE PER ESPLORARE LA SICILIA OCCIDENTALE
Negozi e ristoranti si trovano nella vicina Salemi, a meno di due chilometri di distanza. Questo affascinante borgo si è sviluppato attorno a un imponente castello ed è oggi inserito tra i Borghi più Belli d’Italia.
L’autostrada E90 dista dieci minuti in auto, permettendo di raggiungere Trapani e il suo aeroporto in circa mezz’ora e Palermo in circa un’ora. San Vito Lo Capo, le saline di Trapani, Selinunte, Segesta, la Valle dei Templi di Agrigento e Mazara del Vallo sono tutte mete facilmente raggiungibili in giornata.

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Eine Oase der Eleganz in den sanften Hügeln des Belice-Tals: Villa Adele ist eine luxuriöse Villa mit fünf Schlafzimmern, Gästehaus, Swimmingpool und 8.400 m² privatem Parkland. Am Rande von Salemi gelegen, einem der schönsten Dörfer Italiens, ist sie ideal gelegen, um alle Sehenswürdigkeiten der westlichen Provinz Trapani zu erreichen.

SIEBEN SCHLAFZIMMER MIT BAD EN SUITE UND DREI KÜCHEN
Das 400 m² große Haupthaus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen. Im Mittelpunkt steht eine 50 m² große gemauerte Küche mit handbemalten Fliesen, eingebautem Grill und Holzofen – ein Ambiente, das die alte sizilianische Kochtradition widerspiegelt und gleichzeitig jeden modernen Komfort bietet. Die angrenzenden Wohnräume verfügen über handgefertigte Holzvertäfelungen und einen großen offenen Kamin und schaffen eine Atmosphäre, in der Abende lange andauern.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten, während im Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalkendecken, eigenen Badezimmern und – in zwei Fällen – privaten Terrassen mit Panoramablick über die Landschaft der Provinz Trapani ausgestattet sind.
Auf der anderen Seite des Innenhofs bietet das 100 m² große Gästehaus zwei weitere Schlafzimmer sowie eine eigene Küche. Besonders beeindruckend ist die Außenküche unter dem Schatten eines monumentalen Portikus, ebenfalls aus Mauerwerk mit Holzofen gebaut – ein wunderbarer Ort, um an einem sonnigen Sommertag gemeinsam Zeit mit der Familie zu verbringen.

EIN POOL UND EIN PARK – DIE PERFEKTE FLUCHT IN DIE NATUR
Auch die Außenbereiche sind außergewöhnlich. Von der Terrasse aus fällt das Gelände sanft zu einem 10 × 6 m großen Swimmingpool mit Solarium, Hydromassage-Jacuzzi und Daybeds ab.
Dahinter erstreckt sich das große Parkgrundstück – ein botanischer Schatz. Hohe Pinien ragen über Olivenhaine, Mandelbäume und mediterrane Zierpflanzen, die über ein Netz aus gewundenen Terrakottawegen und Steinmauern erkundet werden können. Es ist eine private Welt voller Duft und Schatten mit herrlichen Ausblicken auf die umliegenden Hügel und spektakulären Sonnenuntergängen.
Die Villa ist vollständig klimatisiert, verfügt über LPG-Heizung, eine unabhängige Wasserversorgung mit eigenem Brunnen und 30.000 Liter Speicherkapazität sowie über alle Hauptanschlüsse – bereit für ganzjähriges Wohnen oder hochwertige Ferienvermietung.

EIN PERFEKTER AUSGANGSPUNKT ZUR ERKUNDUNG WESTSIZILIENS
Geschäfte und Restaurants befinden sich im nahegelegenen Ort Salemi, weniger als zwei Kilometer entfernt. Dieses charmante Dorf entwickelte sich rund um eine imposante Burg und gehört heute laut der renommierten Organisation Borghi più Belli d’Italia zu den schönsten Dörfern Italiens.
Die Autobahn E90 ist nur zehn Minuten entfernt und bringt Sie in etwa einer halben Stunde nach Trapani und zum Flughafen sowie in etwa einer Stunde nach Palermo. San Vito Lo Capo, die Salinen von Trapani, Selinunte, Segesta, die Tempel von Agrigent und Mazara del Vallo sind allesamt bequem als Tagesausflug erreichbar.

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Une oasis d’élégance dans les douces collines de la vallée du Belice, Villa Adele est une villa de luxe comprenant cinq chambres, une maison d’amis, une piscine et 8 400 m² de parc privé. Située aux abords de Salemi, l’un des plus beaux villages d’Italie, elle permet de rejoindre facilement toutes les attractions de la province occidentale sicilienne de Trapani.

SEPT CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE ET TROIS CUISINES
La maison principale de 400 m² est répartie sur deux étages spacieux. En son cœur se trouve une cuisine en maçonnerie de 50 m² avec carreaux décorés à la main, barbecue intégré et four à bois – un espace qui évoque les anciennes traditions culinaires siciliennes tout en offrant tout le confort moderne. Les pièces de réception adjacentes présentent des boiseries artisanales et une grande cheminée ouverte, créant une atmosphère idéale pour prolonger les soirées.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres avec salle de bain privative offrant accessibilité et intimité, tandis qu’à l’étage trois autres chambres disposent de plafonds à poutres apparentes, de leur propre salle de bain et, dans deux cas, de terrasses privées avec vue panoramique sur la campagne de Trapani.
De l’autre côté de la cour, la maison d’amis de 100 m² offre deux chambres supplémentaires et sa propre cuisine. Peut-être le plus remarquable est la cuisine extérieure sous l’ombre d’un portique monumental, construite en maçonnerie avec un four à bois – une manière exceptionnelle de réunir la famille lors d’une journée d’été ensoleillée.

UNE PISCINE ET UN PARC – L’ÉVASION PARFAITE DANS LA NATURE
Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables. Depuis la terrasse, le terrain descend doucement vers une piscine de 10 × 6 m avec solarium, jacuzzi d’hydromassage et lits de repos.
Au-delà s’étend le vaste parc de la propriété, un véritable trésor botanique. De grands pins dominent des oliveraies, des amandiers et des plantations méditerranéennes ornementales, que l’on peut explorer grâce à un réseau sinueux de chemins en terre cuite et de murs en pierre. C’est un univers privé de parfums et d’ombre offrant de magnifiques vues sur les collines environnantes et de superbes couchers de soleil.
La villa est entièrement climatisée, avec chauffage GPL, alimentation en eau indépendante comprenant un puits privé et une capacité de stockage de 30 000 litres, ainsi que tous les raccordements principaux – prête pour une résidence à l’année ou une location de vacances haut de gamme.

UNE BASE IDÉALE POUR EXPLORER L’OUEST DE LA SICILE
Commerces et restaurants se trouvent dans la ville voisine de Salemi, à moins de deux kilomètres. Ce charmant village s’est développé autour d’un imposant château et figure aujourd’hui parmi les Borghi più Belli d’Italia.
L’autoroute E90 se trouve à dix minutes en voiture, permettant de rejoindre Trapani et son aéroport en environ une demi-heure et Palerme en environ une heure. San Vito Lo Capo, les salines de Trapani, Sélinonte, Ségeste, la Vallée des Temples d’Agrigente et Mazara del Vallo sont toutes facilement accessibles pour une excursion d’une journée.

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Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 500 m²
Habitaciones: 7
Baños: 6
Calificación energética: NA
Referencia: Villa Adele - Salemi

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 26.0 km - Trapani TPS - Birgi
49.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
133.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
Transporte público: 8.0 km - Estación de tren - Salemi Gibellina
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 7.4 km
Hospital: 2.2 km - Presidio ospedaliero Vittorio Emanuele III
Costa: 24.2 km
Estación de esquí: 29.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 570 m - Supermercado
10.4 km - Panadería
12.1 km - Tienda de conveniencia
15.3 km - Verdulería - Terramia Società Cooperativa
Comer fuera: 2.0 km - Café
6.4 km - Restaurante - Ardigna
13.7 km - Restaurante de comida rápida - Posto di Ristoro
21.9 km - Bar - Central Bar
Actividades deportivas: 7.9 km - Centro deportivo - Stadio Comunale Girolamo Fontana - polideportivo
22.4 km - Club de Golf - Disìo Resort Golf
25.0 km - Gimnasio - Multiform
92.4 km - Centro ecuestre - Centro Ippico San Benedetto
Escuelas: 1.7 km - Escuela - Istituto d'Istruzione Secondaria Superiore Francesco D'Aguirre
18.3 km - Universidad - Università Castelvetrano Selinunte
59.5 km - Institución de educación superior - liceo classico Umberto I
Farmacia: 1.9 km - Farmacia - Rubino Caterina
Veterinario: 23.3 km - Veterinario - Carollo

Información de Salemi

Altitud: 446 m s.n.m.
Superficie: 182.42 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 10114

Mapa

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Property In Sicily

Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

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