Villa 5 habitaciones, 365 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provincia)

Chianti

Cortijo del siglo XV renovado con piscina mirador, spa con sauna, anexo, terreno con olivar y bosque, vista sobre el Valdarno, en venta entre Florencia y Arezzo. La casa de campo está situada en una posición dominante, con una vista impresionante sobre el Valdarno y las montañas de Chianti, a 350 metros sobre el nivel del mar, y es perfecta para aquellos que aman aislarse en la naturaleza entre bosques centenarios y paisajes de cuento de hadas. Casale La Guardiaccia es un refugio donde regenerarse, que ofrece terrazas mirador, con una piscina en la terraza para disfrutar de la puesta de sol. La estructura data del siglo XIV y formaba parte de una antigua finca conventual. Distribuida en tres niveles, conserva sus fachadas medievales de piedra natural y ha sido recientemente renovada en una elegante residencia de campo de cuatro habitaciones, a la que se han añadido dos anexos, uno convertido en casa de invitados y otro en spa con un pequeño gimnasio y sala de sauna. Todos los interiores ofrecen sugerentes techos de madera, algunas habitaciones conservan los suelos de terracota originales y encantadoras chimeneas de piedra, combinados con nuevos equipamientos con ventanas y puertas de madera y doble acristalamiento, suelos de parqué, baños con azulejos de cerámica y un nuevo sistema fotovoltaico para el suministro eléctrico y paneles solares para el agua caliente. La planta central de la masía es el centro neurálgico de la zona habitable con un salón con chimenea, un comedor, una cocina y una bonita terraza para disfrutar de las vistas. A pocos metros, un camino conduce a la zona de la piscina, en una posición encantadora, situada en una gran terraza pavimentada en piedra y terracota con solárium, cenador y, en el extremo, un antiguo granero medieval restaurado y convertido en una romántica casa de huéspedes. Casale La Guardiaccia, está rodeado de casi 4 hectáreas de terreno con olivares, bosques y 3 boxes para caballos. En el corazón de la campiña toscana, entre Florencia y Arezzo, ambas accesibles en media hora de coche, en un entorno de pueblos medievales, granjas, bodegas y agroturismos, a sólo 2,5 km de Loro Ciuffenna, típico pueblo medieval con un centro histórico famoso por conservar un molino milenario aún activo. A 15 km del cruce de la A1 y a sólo veinte minutos de The Mall Luxury Outlet.
PROPIEDAD Ref: ARZ2859
Donde: Loro Ciuffenna, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Masía de piedra de 1400 en tres niveles con anexo para invitados, aprox. 400 m2, terrazas con jacuzzi y piscina, anexo con spa, horno de leña y terreno con olivar y bosque;
Casa de nueva construcción de 136 m2 en dos niveles;
Anexo/s: 1 anexo de aprox. 40 m2 con porche con horno de leña, spa, sala de gimnasio, sauna y 1 baño
Año de construcción: 1400
Año de renovación: 2007
Estado: excelente
Terreno/Jardín: 3,92 ha con aprox. 1.730 m2 de jardín y 1,27 ha de olivar, 1,89 de viñedo y 7.503 m2 de bosque
Terraza/Balcón: 720 m2 de terrazas exteriores donde se encuentra la piscina y el desván (leñera) utilizado como pequeño apartamento. nn Distancia a los servicios: 2,5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 70 km, Perugia 130 km, Pisa 135 km, Bolonia 160 km. nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP + caldera de pellets + agua caliente en verano con placas solares
Agua: manantial natural con depósitos para beber y uso doméstico + 1 pozo artesiano para uso de riego
Electricidad: activa + 2 x 5,5 kW fotovoltaicos
Sauna Gimnasio/Sala de fitness
Paneles solares y fotovoltaicos - 12 kw
Persianas y marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento
Clase energética: G nn