Villa 7 habitaciones, 800 m²

Sansepolcro, Arezzo (provincia)

Sansepolcro
Ofrecemos a la venta, una exclusiva Villa Patrizia construida en 1614 por una importante familia noble, que se desarrolla alrededor del núcleo de una torre de vigilancia del siglo XI. La villa cuenta con una espléndida piscina y se completa con 16,2 hectáreas de terreno.
La villa tiene una superficie total de 550 m2 y se compone de la siguiente manera.


- Planta sótano: bodegas, capilla y trastero;
- Planta baja: recibidor, cocina integrada con cocina americana, lavadero, comedor, comedor, recibidor, salón y baño con ducha;
- Primera planta: siete dormitorios, cuatro de ellos con baño en suite, baño, salón y galería del siglo XVIII con frescos de un pintor local;
- Segunda planta: dos habitaciones, mientras que en la torre se ubica una habitación, que también puede ser utilizada como dormitorio.

La propiedad también incluye un garaje de 48m2 con capacidad para dos coches, así como trastero para herramientas y maquinaria de jardinería, la instalación eléctrica y de fontanería del edificio.


El parque que rodea la propiedad tiene una extensión de 3.500 metros cuadrados y fue diseñado como un jardín a la italiana, con setos de boj, árboles centenarios, cipreses, olmos, cedros del Líbano, abetos, castaños de indias, encinas y tilos. El césped, replantado en 1995, está equipado con un sistema de riego automático.
Todo el parque está rodeado por una valla de 2 m de altura con cuatro puertas, una de las cuales es peatonal. El parque está muy bien iluminado con nueve focos de bajo consumo colocados en todas las fachadas del edificio.
La piscina tiene una superficie total de 10 × 5 m y está situada en una posición montañosa en un terreno aterrazado, con una espléndida vista de la Valtiberina.
La villa se completa con aproximadamente 16,2 hectáreas de terreno, divididas entre bosque mixto (8,8 ha) y tierra de cultivo (7,4 ha).
La propiedad se encuentra a 30 km de Arezzo y a 50 km de Cortona.
Otras distancias de interés:
* Lago de Montedoglio: 7 km
* Llanura de inundación del área natural protegida del Tíber 10 km
* Aeropuerto de Florencia: 120km
*Aeropuerto de Bolonia 180km
Estamos a su completa disposición para brindarle más información, así como para organizar una visita a esta encantadora propiedad.