Apartamento 2 habitaciones, 113 m²

Empoli, Firenze (provincia)

Este extraordinario ático ofrece la rara oportunidad de diseñar una casa de acuerdo con sus deseos. La propiedad se encuentra actualmente en proceso de renovación y se completará en febrero de 2026: moderno, eficiente desde el punto de vista energético y equipado con equipos técnicos de la más alta calidad.
El ático convence por su generosa distribución con una superficie de venta de 113 metros cuadrados y una superficie neta de 96 metros cuadrados. Los espacios incluyen una luminosa sala de estar, una cocina, un dormitorio doble, otro dormitorio, dos baños modernos y un pasillo. Una terraza en el techo de 33 metros cuadrados completa perfectamente la oferta, ideal para relajarse en los tejados de la ciudad y disfrutar de la vista.
El techo de madera de nueva construcción con aislamiento de fibra de madera (16 + 4 cm) y la estructura ventilada garantizan el máximo confort de vida y una eficiencia energética óptima. A esto se suma un sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante con ventilación mecánica controlada, que asegura un clima interno agradable en todas las estaciones. Un sistema solar térmico proporciona la producción de agua caliente, mientras que un sistema fotovoltaico con una potencia de aproximadamente 3 kW reduce el consumo de energía de forma sostenible.
Además, los compradores se benefician de exenciones fiscales de 124.000 euros en 10 años, lo que hace que esta propiedad sea particularmente interesante no solo desde el punto de vista arquitectónico, sino también económico.
El ático está ubicado en una posición central sobre los tejados de la ciudad, con ascensor, estacionamiento interno, una pequeña bodega común y un patio interior en el complejo residencial.
Esta propiedad es la combinación perfecta de confort de vida moderno, posibilidad de personalización y tecnología sostenible: un ático para aquellos que buscan algo especial y aprecian la calidad, la posición y la sostenibilidad.