Apartamento 2 habitaciones, 95 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

ISLOTO - VIA CASSIOLI PRESSI Apartamento de 4 habitaciones de 95 metros cuadrados SUL con dos terrazas y bodega, ubicada en el cuarto y último piso de un edificio con ascensor. Para modernizar, ideal para aquellos que buscan espacios luminosos y funcionales en una zona tranquila pero bien comunicada y cerca del tranvía. LA ZONA: Via Cassioli cerca, en el corazón del distrito de Isolotto, a pocos minutos del verde Parque Villa Vogel, en una ubicación conveniente y estratégica servida por un autobús ya solo 10 minutos a pie de la parada de tranvía Talenti. En las inmediaciones hay escuelas, tiendas y supermercados. EL PALACIO: Edificio de los años 60, en buen estado, con ascensor, en una zona tranquila EL APARTAMENTO: La unidad está ubicada en el cuarto y último piso. Tiene una consistencia de 95 metros cuadrados SUL, así como dos terrazas de 4 metros cuadrados SUL. cada uno y una bodega en el sótano. Consta de: • entrada con pasillo central • cocina con acceso directo a una terraza • amplio salón (también utilizable como tercer dormitorio o estudio) • dos dormitorios (uno de los cuales es doble) • baño con ventana • lavadero • 2 terrazas La propiedad incluye una bodega en el sótano. INSTALACIONES Y COMFORT: • Calefacción central • Aire acondicionado frío / calor GASTOS DE CONDOMINIO: Eu. Unos 200 mensuales, incluyendo calefacción. DATOS CATASTALES Y ENERGÉTICOS: • Categoría catastral: A / 3 • Clase energética: G IPE 164,51 kWh / m2. Año. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . PUNTOS DE FUERZA: • Cuarto y último piso con ascensor • Dos terrazas • Zona bien comunicada y conectada al tranvía • Espacios funcionales y posibilidad de personalización EL METRATURO INDICADO EN EL FORMATO PUBLICITARIO ES COMERCIAL EN VIRTUD DE LA PROPIEDAD DEL TERRITORIO Disclaimer La información textual y visual y los contenidos del presente anuncio tienen un propósito puramente informativo y no constituyen un elemento contractual. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.482.59 - 379.1227014 El Clientela nos prefiere por nuestra profesionalidad y discreción. Tratamos todo tipo de negocios en poco tiempo con las mayores garantías Clase energética: G EPI: 175 kwh/m2 año