Apartamento 1 habitación, 52 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

CAMPO DE MARTE - VIA MICHELE AMARI PRESSI Apartamento de 3 habitaciones de 52 m2 SUL. con bodega / dependencia de 14 metros cuadrados SUL y gran jardín privado de 200 metros cuadrados, ubicado en la planta baja elevada de un edificio de los años 60. Ambas habitaciones están conectadas por un gran espacio exterior de propiedad exclusiva, accesible a través de una entrada de entrada. La propiedad necesita ser restaurada, ideal para aquellos que desean personalizar el espacio y vivir en una zona tranquila pero bien comunicada de Florencia. LA ZONA: Via Michele Amari cerca, en el corazón de Campo di Marte, a pocos pasos del Estadio Artemio Franchi, de la estación de tren y de todos los servicios principales, escuelas y actividades comerciales. Zona residencial, tranquila y bien comunicada con el centro de la ciudad. LA PALAZZINA: Edificio de los años 60 y acceso directo a la propiedad. PROPIEDAD: La propiedad consta de dos unidades inmobiliarias separadas, conectadas entre sí por el jardín privado: • Casa principal de 52 metros cuadrados SUL • Bodega / dependencia de 14 metros cuadrados SUL Composición de la casa: • entrada • sala de estar • cocina • dormitorio • baño con ventana La propiedad incluye una bodega / dependencia con acceso independiente y un gran jardín de 200 metros cuadrados, ideal para almuerzos al aire libre, momentos de relajación o para aquellos que desean un gran espacio al aire libre en la ciudad. INSTALACIONES Y COMFORT: • Calefacción independiente • Acceso directo a la entrada • Gran espacio exterior habitable DATOS CATASTALES Y ENERGÉTICOS: • Categoría catastral: A / 4 • Clase energética: G - IPE 175 kWh / m2 año PUNTI DI FORZA: • Amplio jardín privado de 200 m2 • Zona servida y bien comunicada • Acceso de entrada • Propiedad para restaurar con posibilidad de personalización EL MEDIO INDICADO EN EL FORMATO PUBLICITARIO ES CADÁSTAL EN VIRTUD DEL PR 23 de marzo de 1998, n. 138 Disclaimer La información y el contenido de este anuncio tienen un propósito puramente informativo y no constituyen un elemento contractual. Las imágenes que se muestran se han creado y/o modificado con la ayuda de herramientas de inteligencia artificial (IA). Tienen un carácter puramente ilustrativo y demostrativo y pueden no representar fielmente la realidad. No constituyen material técnico, legal o de diseño vinculante. El uso de imágenes está permitido exclusivamente para fines informativos y de soporte visual. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.482.59 - 379.1227014 Clase energética: G EPI: 175 kwh/m2 año