Apartamento 2 habitaciones, 105 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

PIAZZA G. VIEUSSEUX - FLORENCIA CO-EXCLUSIVA - Apartamento de 4 habitaciones grandes de 105 metros cuadrados SUL. con 2 balcones y bodega, ubicado en el tercer piso con ascensor en un elegante edificio de principios del siglo XX. Para restaurar, ideal para aquellos que desean personalizar los espacios en una de las zonas más elegantes y servidas de Florencia, a pocos pasos del tranvía. LA ZONA: Piazza G. Vieusseux es una de las zonas más elegantes y refinadas de la ciudad, bien comunicada con el centro histórico y con todos los servicios principales: escuelas, supermercados, actividades comerciales y transporte público a pocos metros de casa. EL PALACIO: Estable de principios del siglo XX en excelente estado de mantenimiento, equipado con ascensor y caracterizado por fachadas y partes comunes cuidadas. EL APARTAMENTO: La unidad tiene una superficie de 105 metros cuadrados SUL. y es muy luminoso gracias a la doble exposición. Consta de: • Gran entrada / pasillo central de aprox. 18 m2 • Cocina comedor con balcón y vistas internas • Sala de estar de esquina • 2 habitaciones dobles (una con balcón) • Baño con ventana • Trastero La propiedad incluye una bodega en el sótano. INSTALACIONES Y CONDICIONES: La propiedad necesita obras de renovación de la planta. Suelos de época originales. Calefacción independiente. DATOS CATASTALES Y ENERGÉTICOS: • Categoría catastral: A / 3 • Clase energética: G - EPgl: 175 kWh / m2 por año PUNTI DI FORZA: • Amplio tamaño y ambientes luminosos • Edificio de época con ascensor • Zona señorial y bien comunicada • Excelente potencial de renovación y personalización EL METRATURO INDICADO EN EL FORMATO PUBLICITARIO ES CADÁSTAL DE CONFORMIDAD CON EL PR. 23 de marzo de 1998, n. 138 Disclaimer La información textual y el contenido del presente anuncio tienen un propósito puramente informativo y no constituyen un elemento contractual. Las imágenes que se muestran se han creado y/o modificado con la ayuda de herramientas de inteligencia artificial (IA). Tienen un carácter puramente ilustrativo y demostrativo y pueden no representar fielmente la realidad. No constituyen material técnico, legal o de diseño vinculante. El uso de imágenes está permitido exclusivamente para fines informativos y de soporte visual. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.482.59 - 379.1227014 Clase energética: G EPI: 175 kwh/m2 año