1.550.000 €

Casa 6 habitaciones, 460 m²
Montaione, Firenze (provincia)
Chianti

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Características

jardín
piscina
terraza
bodega

Descripción

Casa de campo restaurada con anexo y piscina en venta cerca de Montaione. La vivienda consta de dos hermosas casas de piedra, recientemente restauradas por un conocido arquitecto florentino.
La casa principal mide aprox. 316 m2 de espacio habitable y cuenta con techos abovedados característicos de esta zona. La cocina, una verdadera joya, el comedor y las salas de estar están conectadas con amplios arcos que permiten un hermoso flujo para el espacio habitable, sala de televisión. Todas las habitaciones tienen acceso a las áreas al aire libre, incluida una logia para cenar al aire libre. El primer piso se divide en 4 habitaciones dobles luminosas, de las cuales dos tienen baño en suite, mientras que las otras dos comparten un baño común.
Un patio con grava divide la casa principal del anexo que también ha sido meticulosamente restaurada en una espaciosa casa de huéspedes. La planta baja tiene un amplio espacio para sala y comedor, cocina y logia. Una escalera interior conduce al primer piso que cuenta con dos dormitorios con techos altos, ambos con baño privado y uno con vestidor.
Todos los dormitorios tienen aire acondicionado. En el lado sur de la casa de huéspedes, una terraza panorámica da a la piscina de agua salada y al campo.
La propiedad está rodeada por aproximadamente 5.200 metros cuadrados de terreno privado y vallado y limita con el terreno del campo de golf cercano.

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Restored farmhouse with annex and pool for sale near Montaione. The dwelling comprises two beautiful stone houses, recently restored by a well-known Florentine architect.
The main house measures approx. 316 sqm of living space and features vaulted ceilings which are characteristic of this area. The kitchen, a real gem, the dining room and living areas are all connected with ample arches which are allowing a beautiful flow for the living space, TV room. All rooms have access to the outdoor areas including a loggia for outside dining. The first floor is divided into 4 luminous double bedrooms of which two have en-suite bathrooms while the other two share a common bathroom.
A courtyard with gravel divides the main house from the annex which also has been meticulously restored into a spacious guest house. The ground floor has ample room for living and dining area, a kitchen and a loggia. An internal staircase leads up to the first floor which features two bedrooms with high ceilings, both with ensuite bathroom and one with walk in closet.
All bedrooms have air condition.On the south side of the guest house a panoramic terrace overlooks the salt-water pool and the countryside.
The property is surrounded by approx.5.200 sqm of private and fenced land and borders with the land of the nearby golf course.

Vendesi colonica con fienile e piscina vicino a Montaione. I fabbricati sono in pietra a vista, ristrutturati di recente da un rinomato architetto fiorentino.
La casa principale è di 316 mq (circa 260 mq di superficie netta). Il piano terreno dispone di caratteristiche volte a vela, tipici per l'architettura della zona. Cucina, sala da pranzo e soggiorno sono connessi da ampi archi creando generosi spazi da vivere e con molteplici accessi all'esterno di cui uno su un loggiato (65 mq) per mangiare al fresco. Inoltre, c'è una sala TV e un bagno di servizio. Il primo piano è suddiviso in 4 luminose camere matrimoniali di cui due con bagno privato e due con un bagno in comune, guardaroba.
Un piazzale in ghiaia divide la casa principale dall'annesso di 122 mq (circa 105 mq netti) il quale è stato abilmente restaurato su due piani: Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina e un bagno di servizio esterno. Una scala in pietra conduce al primo piano con 2 ampie camere da letto, entrambi con bagno privato, e una camera con guardaroba.
Tutte le camere sono dotate di aria condizionata.
Sul versante sud dell'annesso vi è una terrazza panoramica sollevata che guarda la piscina con acqua salata.
La proprietà è circondata da un giardino privato di ca. 5.200 mq recintato e confina con il terreno del campo da golf nelle vicinanze.

Restauriertes Bauernhaus mit Nebengebäude und Schwimmbad bei Montaione zum Verkauf.
Das Anwesen besteht aus zwei Natursteinhäusern, die kürzlich von einem bekannten florentinischen Architekten restauriert wurden.
Das Hauptgebäude hat eine Wohnfläche von ca. 316 qm und zeichnet sich durch gewölbte Zimmerdecken aus, die für diese Region typisch sind. Die Küche, ein echtes Juwel, das Esszimmer und die Wohnbereiche und das Fernsehzimmer sind durch großzügige Bögen miteinander verbunden, die einen schönen Übergang der Wohnräume ermöglichen. Alle Zimmer haben Zugang zu den Außenbereichen, einschließlich einer überdachten Loggia von ca. 65 qm. Im ersten Stock bedfinden sich 4 helle Doppelschlafzimmerzimmer, von denen haben zwei ein privates Badezimmer, während die anderen beiden sich ein gemeinsames Badezimmer teilen.
Ein Kieshof verbindet das Hauptgebäude mit dem fachgerecht ausgebauten Gästehaus von 122 qm. Das Erdgeschoss bietet viel Platz für ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und eine Loggia. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der ueber zwei Schlafzimmer mit hohen Decken, beide mit eigenem Badezimmer, und ein begehbaren Kleiderschrank verfügt.
Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.
Auf der Südseite des Gästehauses befindet sich eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Landschaft und auf das Schwimmbad mit Salzwasser.
Das Anwesen ist von ca. 5.200 qm privatem und eingezäuntem Garten umgeben und grenzt an das Land des nahegelegenen Golfplatzes.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 460 m²
Habitaciones: 6
Baños: 6
Jardín: 5200 m²
Terraza: 200 m²
Calificación energética: G
Referencia: 2901

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 36.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
44.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
103.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: < 100 m - Parada de autobús
7.3 km - Estación de tren - Castelfiorentino
Salida de la autopista: 20.6 km
Hospital: 7.8 km - Ospedale Santa Verdiana
Costa: 42.9 km
Estación de esquí: 10.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Tienda de quesos - Montaione Tartufi S.n.c.
< 100 m - Delicatessen - La Boutique del Gusto di Erika Agus
< 100 m - Verdulería - Scarpacci Davide
140 m - Carnicería - Macelleria F.Lli Barnini
Comer fuera: < 100 m - Pub - Pub Lo Strettoio
< 100 m - Restaurante - Osteria del Pesce Rosso
< 100 m - Café
3.6 km - Bar - Emozioni Wine -Bar
Actividades deportivas: 4.7 km - Centro deportivo - natación
4.8 km - Club de Golf - Golf Club Castelfalfi
6.4 km - Centro ecuestre - Centro Ippico La Francigena
15.8 km - Gimnasio - ESSECLUB
Escuelas: 310 m - Escuela
7.0 km - Institución de educación superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
18.6 km - Universidad - Urbanistica e Pianificazione
Farmacia: < 100 m - Farmacia
Veterinario: 17.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Información de Montaione

Altitud: 342 m s.n.m.
Superficie: 104.76 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 3505

Mapa

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Piazza Ricasoli, 9, Panzano in Chianti, Firenze

+39 055 852606; +39 335 5739879

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