Precio bajo demanda

Cabaña 5 habitaciones, 338 m²
Campagnatico, Grosseto (provincia)
maremma

Cabaña en Campagnatico
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Características

Descripción

La propiedad agrícola orgánica se encuentra en la provincia de Grosseto, bordeando las excavaciones arqueológicas etruscas de Roselle en un área montañosa dominante , y es parte de un nicho ecológico , que se extiende por más de 3000 hectáreas , que solo se pueden recorrer a pie, en bicicleta o a caballo, donde los amos absolutos son el silencio, la tranquilidad mágica y la espectacular vegetación mediterránea, con plantas de mirto, madroño, olivo silvestre, encinas, alcornoques y robles antiguos: entorno ideal para la actividad de las abejas, que sin cesar recoger el polen de las flores y tener puercoespines, tejones y corzos casi en la puerta.
El núcleo central de la propiedad es la casa de campo , que ha sido completamente renovada . La planta baja consta de siete habitaciones con dos chimeneas de piedra y un horno de leña de piedra, tres baños y el lavadero. El lado del mar de esta área da a una terraza panorámica de 90 metros cuadrados, donde la vista se extiende desde el Parque Uccellina hasta Castiglione della Pescaia. La planta superior consta de seis habitaciones y tres baños. Toda la sala de estar tiene aire acondicionado y está equipada con accesorios anti-intrusión y atérmicos.
La granja tiene un pozo artesiano , una bodega excavada en la roca , salas técnicas y una cisterna subterránea para recoger agua de lluvia de 110 metros cúbicos para riego , así como un área demarcada, con terraza , piscina , sala técnica para piscina y Área de estacionamiento . La propiedad es servida por el acueducto público de Fiora y la compañía eléctrica nacional ENEL con electricidad trifásica y monofásica.
Existe la posibilidad de construir, con un proyecto aprobado que puede modificarse desde un punto de vista arquitectónico, un área que se asignará a un cobertizo agrícola subterráneo de aproximadamente 170 metros cuadrados, con autorización para la planta, ya acordada, de una granja molino. En el piso rural de esta área es posible construir una superficie habitable de aproximadamente 170 metros cuadrados y un SPA solar.
La propiedad cubre 50 hectáreas , de las cuales: 22 hectáreas son áreas boscosas con matorrales mediterráneos y árboles para la producción de madera (en fruta); 13 Cuenta con un olivar de 3960 plantas seleccionadas y registradas en el Tuscan PGI , con el cual la propiedad produce tres tipos de aceite de oliva virgen extra virgen orgánico de una sola variedad ; un huerto de alrededor de 140 plantas; una habitación utilizada como establo de 75 metros cuadrados; un pequeño viñedo con vides para vino blanco y tinto y uvas de mesa; Las 13 hectáreas restantes son tierras de cultivo , actualmente dedicadas a la producción de forraje pero parte del área de Montecucco DOC para plantar viñedos orgánicos de acuerdo con las regulaciones .
NB La propiedad también se puede vender parcialmente: la casa de campo con la piscina y algunas hectáreas de tierra.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    338 m²
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    6
  • Terreno
    50 ha
  • Jardín
    3600 m²
  • Terraza
    150 m²
  • Certificación energética
    E113.8
  • Referencia
    La terrazza sulla Maremma

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    79.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    108.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    110.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    116.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transporte público

    2.2 km - Parada de autobús

    10.3 km - Estación de tren - Grosseto

  • Salida de la autopista
    60.7 km
  • Hospital
    8.4 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
  • Costa
    21.4 km
  • Estación de esquí
    34.1 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    5.5 km - Tienda de conveniencia

    5.9 km - Supermercado - Punto Simply Market

    8.3 km - Centro comercial - Centro Commerciale Maremà

    10.5 km - Pastelería - Crem Caffè Pasticceria

  • Comer fuera

    4.7 km - Café

    5.2 km - Restaurante - La Parolaccia

    5.5 km - Bar

    5.6 km - Heladería

  • Actividades deportivas

    4.3 km - Centro deportivo - fútbol

    9.1 km - Gimnasio - K2 Climbing Gym

    9.8 km - Club de Golf

    34.5 km - Centro ecuestre

  • Escuelas

    4.9 km - Escuela - Scuola Familiare

    10.3 km - Universidad - Universita di Siena a Grosseto

    55.5 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Statale Sallustio Bandini

  • Farmacia
    6.5 km - Farmacia
  • Veterinario
    28.2 km - Veterinario

Información de Campagnatico

  • Altitud
    275 m s.n.m.
  • Superficie
    162.25 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    2450

Mapa

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