Villa 5 habitaciones, 310 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provincia)

Propiedad panorámica con viñedos y vista al mar en el campo de Castagneto Carducci.

Esta espléndida propiedad se encuentra en el tranquilo campo de Castagneto Carducci, uno de los pueblos más sugerentes de la Toscana, rodeado de viñedos, bosques y colinas que descienden hacia el mar. La zona es famosa por su belleza natural, tranquilidad y excelencia en la producción de vino de Bolgheri.

El terreno, grande y variado, supera los 43.000 metros cuadrados y se compone en parte de viñedos en producción, así como una parte de bosques y pastos. En el interior hay dos casas independientes, ambas rodeadas de vegetación y equipadas con una espléndida vista del campo y el mar.
La primera casa es una villa típica de estilo toscano, de unos 190 metros cuadrados, en dos niveles. En la planta baja se accede desde un patio con porche. La entrada conduce a una sala de estar por un lado y una cocina luminosa con vistas al jardín por el otro, también equipada con un cómodo trastero. También en la planta baja hay una segunda sala de estar con entrada independiente, chimenea tradicional y baño de servicio. Arriba se encuentra la zona de noche, con un amplio dormitorio doble con baño en suite, un dormitorio pequeño y un segundo baño con ventana y ducha. Las habitaciones conservan el encanto rústico toscano, con vigas a la vista, paredes de piedra y suelos de parquet.
La segunda casa, construida en los años 70, mide alrededor de 127 metros cuadrados y se distribuye en un nivel elevado. En el interior hay una gran entrada, una sala de estar, un comedor con chimenea y una cocina independiente. La zona de noche incluye tres amplios dormitorios dobles, todos con vistas sugerentes al campo y al mar, así como un baño con ventana y ducha. Un largo pasillo conecta las habitaciones y da acceso a un balcón panorámico.
La propiedad incluye dos dependencias agrícolas, para un total de unos 50 metros cuadrados, que se pueden utilizar como espacios de almacenamiento o transformar según sus necesidades. Ambas casas están en buenas condiciones, equipadas con sistema fotovoltaico y calefacción de GLP, listas para vivir o generar ingresos como estructura turística o finca.

La propiedad está ubicada en la aldea montañosa de Casavecchia, a pocos minutos del centro de Castagneto Carducci. Esta zona tranquila y panorámica ofrece una vista extraordinaria que, en días claros, llega al mar. El pueblo, que toma su nombre del poeta Giosuè Carducci, conserva un encantador centro histórico con callejones de piedra, vinos y restaurantes típicos. No muy lejos también se encuentra Bolgheri, conocido en todo el mundo por la producción de excelentes vinos como Sassicaia.
Las playas de Marina di Castagneto son de fácil acceso en coche, así como todos los servicios principales. Este es el lugar ideal para aquellos que buscan privacidad, belleza y autenticidad, en un rincón precioso de la Toscana donde la naturaleza, el confort y la tradición se unen en perfecto equilibrio.