Villa 6 habitaciones, 300 m²

Cecina, Livorno (provincia)

Inmerso en la tranquilidad del primer campo de Cecina, en una zona residencial bien comunicada pero no aislada, esta espléndida propiedad representa una rara combinación de tranquilidad, comodidad y versatilidad de vida. A solo tres kilómetros de las playas de la Costa degli Etruschi, la finca se extiende sobre un terreno de unos 1.500 metros cuadrados, rodeado de árboles, setos floridos y rincones sombreados que ofrecen vistas de paz y privacidad.
El corazón de la propiedad consta de una residencia principal, de unos 180 metros cuadrados, que da la bienvenida a los huéspedes en una gran sala de estar con techo abovedado y ladrillos enriquecidos por una chimenea con sistema de ventilación forzada, perfecto para calentar el ambiente de manera uniforme durante las estaciones más frías, mientras que para el verano hay un sistema de aire acondicionado; un encantador arco de mampostería conduce a la luminosa cocina comedor, equipada con un práctico trastero. La zona de noche se divide en habitaciones elegantes y bien cuidadas: un dormitorio doble, un gran baño con ventana y ducha, un dormitorio con acceso directo al jardín, un dormitorio con baño en suite con ventana y bañera de hidromasaje y vestidor. Esta casa se completa con un estudio y un funcional lavadero al aire libre. La casa está equipada con un sistema fotovoltaico de 6 kw, una bomba de calor y una caldera de condensación híbrida que, integrada con el sistema GLP, garantizan un bajo consumo de energía.
En el exterior, una gran zona pavimentada de terracota le permite almorzar al aire libre y disfrutar de la relajación en el jardín.

Atiguo, pero con acceso independiente, hay un bonito apartamento de dos habitaciones de unos 43 metros cuadrados, ideal como alojamiento para invitados o para uso turístico. Las habitaciones, luminosas y bien distribuidas, incluyen una sala de estar con cocina abierta, un dormitorio doble y un baño con ventana y ducha. El apartamento tiene aire acondicionado, lo que garantiza el confort en todas las estaciones.

La tercera unidad, fruto de una ampliación construida en 2013, ofrece espacios generosos y bien terminados. La entrada se abre a una sala de estar con chimenea que conduce a una cocina de mampostería espaciosa y acogedora, equipada con un práctico trastero / despensa; la zona de noche incluye dos habitaciones dobles y un baño, y una gran área de lavado. Desde la cocina se accede a un porche exterior que le permite vivir la casa al aire libre y una escalera interior que conduce al sótano, donde hay una habitación de unos 70 metros cuadrados, actualmente utilizada como almacén y bodega. Esta unidad también está equipada con aire acondicionado y calefacción de GLP.

Todas las casas tienen algunos de los elementos arquitectónicos típicos del estilo toscano, como techos con vigas, vigas y ladrillos a la vista y arcos de ladrillo hechos a mano. Los techos están hechos de tejas y tejas antiguas con acabado de cola de golondrina.
El parque que rodea las casas también alberga un anexo de mampostería con baño, útil como almacén o laboratorio, y una marquesina cubierta para el refugio de varios vehículos, con una superficie de unos 49 metros cuadrados y una columna para recargar vehículos eléctricos.
Para el riego del jardín, hay un pozo artesiano con sistema de riego automatizado, que permite una gestión sostenible de los espacios verdes.

Esta propiedad, única en su tipo, se presta perfectamente como residencia principal para una o más familias, pero también como un encantador alojamiento o como una inversión inmobiliaria en la famosa zona de la Costa Toscana, entre el mar y las colinas. Un lugar para vivir todo el año, entre comodidad, naturaleza y belleza.