Precio bajo demanda

Villa 5 habitaciones, 220 m²
Marciana Marina, Livorno (provincia)
Isla de Elba

Villa en Marciana Marina
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Características

Descripción

Hay casas grandes y casas pequeñas, modernas y antiguas, obras maestras de la arquitectura y actos de violencia contra la estética. Pero siempre es obra del hombre, destinada a adquirir un carácter pasajero.
Las casas se construyen, cambian, reforman y adaptan a nuestras necesidades, trastornando cíclicamente todo. Un aspecto que no podremos tocar, y afortunadamente, en un contexto protegido y resguardado como lo es hoy, gran parte del territorio de Elba, menos aún: la ubicación, la vista y el contexto.
Esta villa de 220m2 con jardín privado de 1500m2, actualmente dividida en 3 apartamentos, tiene en efecto un valor agregado: una vista que incluso en Elba, donde las hermosas vistas no son una rareza, busca lo mismo. Un lugar donde la única actividad realmente sensata parece la menos activa de todas: detenerse y admirar. Ver por la mañana los primeros rayos de sol que brillan sobre el agua, alimentar el alma del calor del sol cuando comienza a ponerse y la cercana Córcega, así como la costa etrusca en tierra firme dibuja sus siluetas en el horizonte.
Una villa que se presta a diversas e interesantes interpretaciones: un lugar de retiro personal o para toda la familia, pero también un pequeño negocio de alojamiento con encanto. La solicitud incluye hasta 3,7 hectáreas de terreno, ubicadas en el municipio de Marciana, de las cuales 1 hectárea de viñedo y tierra cultivable, que con el debido cuidado y dedicación también puede dar vida a un negocio agroalimentario, especializado por la climatología. condiciones y espacios territoriales singulares de la isla.

La localidad costera de Sant'Andrea se encuentra en el corazón occidental de la isla de Elba. Para llegar a Sant'Andrea una vez que haya desembarcado del ferry de Portoferraio, debe tomar las pintorescas calles que conducen desde Procchio hasta el bonito y colorido pueblo de Marciana Marina. Una vez que llega a Marciana Marina, la carretera provincial sube a través de los generosos bosques de castaños de Marciana, una ciudad llena de historia encaramada en lo alto de un acantilado con vistas al Golfo de Marina. Continuando por la carretera principal y siguiendo las indicaciones hacia Sant'Andrea, veremos en el horizonte la silueta de la Isla de Capraia y Córcega desde donde es posible vislumbrar las luces del pueblo de Bastia por la noche.

Sant'Andrea se llama la Isla de la Isla porque está lejos de los centros más famosos de la Isla de Elba, pero logra ofrecer todos los servicios necesarios para pasar agradables momentos de la vida diaria o de vacaciones. Es posible encontrar supermercados, minimercados, tiendas de abarrotes, farmacia, verduras y mostradores con fruta fresca, así como bares, restaurantes, pizzerías, oficina de correos, banco y algunas instalaciones de alojamiento.

La villa se divide en cuatro unidades, tres de las cuales se ofrecen a la venta. Una subdivisión hecha con racionalidad y sentido común hizo que las dos propiedades fueran completamente independientes entre sí, no hay áreas y espacios comunes para compartir.
Las tres unidades puestas a la venta se encuentran en buen estado de conservación, aptas y aptas para su uso como vivienda vacacional de verano, unas sencillas intervenciones conocen la reunificación y, si se desea, también la modernización para hacerla accesible en cualquier época del año. . El vecindario, puramente residencial y elegante, garantiza la máxima privacidad y tranquilidad en las afueras de la ciudad, el gran jardín bordea el área protegida del Parque Nacional del Archipiélago Toscano, por lo que la vista nunca se verá perturbada. Hay 4 plazas de aparcamiento privadas en la propiedad. La playa de Sant'Andrea se puede llegar en pocos minutos.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    220 m²
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    4
  • Terreno
    3,7 ha
  • Jardín
    1500 m²
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    Immo-2021-82

Distancia desde:

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.
La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.
  • Aeropuertos

    5.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    100.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    137.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    190.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Transporte público

    30.0 km - Estación de tren - Piombino

  • Hospital
    410 m - Guardia Medica - Medical Assistance
  • Costa
    < 100 m
  • Estación de esquí
    114.8 km

Información de Marciana Marina

  • Altitud
    3 m s.n.m.
  • Superficie
    5.86 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    1975

Mapa

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