Terreno edificable , 1062 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provincia)

Building Land with Sea View in Castiglioncello.

The property is located in Castiglioncello, in the picturesque Spianate area, known for its tranquility and breathtaking views. It is a 1062 sqm plot of land situated in a panoramic position that allows you to enjoy a splendid sea view, ideal for those who want to live in a natural setting without giving up proximity to services. The location is perfect: only 2 km from the sea, allowing easy access to the coast and equally close to the main services in the area (such as shops, restaurants, bars, and essential infrastructure). This makes the property not only an oasis of peace and beauty but also extremely practical and convenient. The land already has an approved project for the construction of a 260 sqm villa; the project includes a modern and comfortable residence with spacious and bright rooms that enhance the panoramic view and perfectly integrate the home with the surrounding environment. The villa is designed to offer maximum comfort and functionality, with the possibility of customizing the interiors according to your needs and tastes. This property represents a unique opportunity for those looking for an exclusive place to build their dream home, immersed in nature but just steps from the sea and services. Castiglioncello, located on the Tuscan coast, is renowned for its natural beauty and historical charm. Known as the "Pearl of the Tyrrhenian Sea," it offers breathtaking sea views and rich Mediterranean vegetation. The rugged cliffs, hidden coves, and sandy beaches characterize the coastline, making it a paradise for sea and nature lovers. The center of Castiglioncello is lively and welcoming, with elegant historic villas, luxury hotels, and a variety of restaurants offering local delicacies. The Alberto Sordi seafront is perfect for relaxing walks, with sea views and direct access to the beaches. The Pasquini Castle, an important 19th-century building, hosts cultural events, exhibitions, and concerts, contributing to a rich and varied cultural offering. In the surrounding area, the Tuscan hills offer opportunities for hiking, cycling, and wine tasting in local wineries. Castiglioncello is an ideal destination for those seeking a combination of relaxation, culture, and outdoor activities in a context of extraordinary natural and historical beauty.

Baugrundstück mit Meerblick in Castiglioncello.

Das Grundstück befindet sich in Castiglioncello, im malerischen Gebiet von Spianate, das für seine Ruhe und atemberaubenden Ausblicke bekannt ist. Es handelt sich um ein 1062 qm großes Grundstück in Panoramalage, das einen herrlichen Meerblick bietet, ideal für diejenigen, die in einer natürlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten. Die Lage ist perfekt: nur 2 km vom Meer entfernt, was einen einfachen Zugang zur Küste ermöglicht, und ebenso nahe an den wichtigsten Dienstleistungen der Gegend (wie Geschäfte, Restaurants, Bars und wesentliche Infrastruktur). Dies macht das Grundstück nicht nur zu einer Oase der Ruhe und Schönheit, sondern auch äußerst praktisch und bequem. Das Grundstück verfügt bereits über ein genehmigtes Projekt für den Bau einer 260 qm großen Villa; das Projekt umfasst ein modernes und komfortables Wohnhaus mit geräumigen und hellen Räumen, die den Panoramablick zur Geltung bringen und das Haus perfekt in die umliegende Umgebung integrieren. Die Villa ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bietet, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen anzupassen. Dieses Grundstück stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen exklusiven Ort suchen, um ihr Traumhaus zu bauen, eingebettet in die Natur, aber nur wenige Schritte vom Meer und den Dienstleistungen entfernt. Castiglioncello, an der toskanischen Küste gelegen, ist bekannt für seine natürliche Schönheit und seinen historischen Charme. Bekannt als die "Perle des Tyrrhenischen Meeres", bietet es atemberaubende Meerblicke und eine reiche mediterrane Vegetation. Die zerklüfteten Klippen, versteckten Buchten und Sandstrände prägen die Küste und machen sie zu einem Paradies für Meer- und Naturliebhaber. Das Zentrum von Castiglioncello ist lebhaft und einladend, mit eleganten historischen Villen, Luxushotels und einer Vielzahl von Restaurants, die lokale Köstlichkeiten anbieten. Die Strandpromenade Alberto Sordi ist perfekt für entspannende Spaziergänge, mit Meerblick und direktem Zugang zu den Stränden. Das Schloss Pasquini, ein bedeutendes Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, beherbergt kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen und Konzerte und trägt zu einem reichen und abwechslungsreichen kulturellen Angebot bei. In der Umgebung bieten die toskanischen Hügel Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Weinverkostungen in lokalen Weinkellereien. Castiglioncello ist ein ideales Reiseziel für diejenigen, die eine Kombination aus Entspannung, Kultur und Outdoor-Aktivitäten in einem Kontext außergewöhnlicher natürlicher und historischer Schönheit suchen.