Villa 30 habitaciones, 1300 m²

Lucca, Lucca (provincia)

REF.IA1760 LUCCA - En las colinas de Lucca, se vende exclusiva villa histórica con dependencia y una vista espectacular.
La característica es el generoso espacio y la recreación de un lugar con un encanto del pasado.
El edificio ofrece varias oportunidades para realizar diferentes inversiones: como un alojamiento con su hermoso jardín privado y fuentes históricas, o una acogedora estructura para artistas, o finalmente una instalación sanitaria.
La propiedad se distribuye en 3 niveles, con una superficie total de aproximadamente 1100 metros cuadrados, además del jardín y accesorios y terrenos circundantes.
El piso principal de la Dimora se abre con el gran hall de entrada, con una vista panorámica de la llanura de Lucca; para seguir el comedor, y otras seis habitaciones utilizadas actualmente como dormitorios con baños relacionados. Completa el piso principal una iglesia con techos con frescos, construida en 1700.
Se puede llegar a la planta superior a través de una gran escalera de travertino y un ascensor en funcionamiento. Encontramos la zona de noche con un gran pasillo que conduce a las 16 habitaciones, una de las cuales tiene baño privado. Parte de las habitaciones dan a la histórica manantial de manantial, toda en piedra Serena típica del lugar y renovada a principios de la década de 2000, que se puede comprar con una evaluación independiente, mientras que las habitaciones restantes dan a las colinas y al paisaje circundante.
Finalmente, la planta baja, siempre accesible por escalera y ascensor, donde llegamos a la gran sala de estar con acceso directo al jardín de la villa, además de las habitaciones auxiliares utilizadas como bodega para el almacenamiento de productos procedentes de terrenos privados, incluidos viñedos, olivares y huerta. En general son 7 hectáreas.
La historicidad de la propiedad lo encontramos en los techos de madera originales incrustados en "Castioneni", en los marcos de las puertas y ventanas de piedra de Matraia, en las majestuosas puertas de entrada de madera incrustadas, así como externamente en la vista panorámica del conjunto de la propiedad típica de las villas históricas de Lucchesi.
La propiedad se acompaña, de anexo renovado utilizado como estudio de unos 40 metros cuadrados, y en parte como bodega, así como otros accesorios de mampostería, para restaurar estos últimos, para un total de unos 100 metros cuadrados, utilizados para el almacenamiento de equipos agrícolas y garajes.

Además de la villa, en la propiedad hay una hermosa casa de campo que data de 1700 y ha sido completamente restaurada a principios de la década de 2000, originalmente utilizada como molino de aceite, ahora residencia con jardín y terreno contiguos, con vistas al valle que lo rodea.
La puerta de entrada de madera se abre a una escalera de piedra Serena di Matraia, finamente restaurada, y a un característico salón y cocina, desde donde se aprecian las vistas panorámicas. Desde la sala de estar, a través de las escaleras también de piedra, se baja a la zona de noche, donde encontramos los cuatro dormitorios con sus baños en suite.
Desde las habitaciones también se accede al jardín, que se extiende por más de 1000 metros cuadrados, donde es posible construir una piscina subterránea.
La renovación involucró tanto el mampostería de piedra, que fue finamente estucada, como el techo de madera y terracota, los sistemas eléctricos e hidráulicos y todo el piso.
Otras pequeñas salas técnicas acompañan la propiedad.
Existe la posibilidad de construir una piscina.
Tenga en cuenta que la ubicación de la propiedad es aproximada, la dirección y la posición en el mapa no se corresponden con su ubicación exacta. - Para más información contactar: 0583955421 o 3358036024 o marchiniimmobiliare@gmail.com